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47 500 €
Casa T2 en Gavião e Atalaia, GaviãoGavião, Portalegre
House T2 en Gavião e Atalaia con 120 m²
120 m²
2 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Cadafaz, Gavião — Ruina con proyecto de reconstrucción (Opción A/B) | Parcela de 250 m² | Casa de 2 dormitorios (90 m²) y anexo (30 m²) Oportunidad de reconstrucción con propuesta A/B: Casa diáfana de 2 dormitorios con 3 baños y anexo. Ideal para segunda residencia o pequeño proyecto turístico. Si busca un proyecto para crear algo propio, con potencial de revalorización y uso turístico, esta ruina en Cadafaz le ofrece la parte más compleja: los cimientos y el trazado previsto. Ubicada en una parcela de 250 m², se vende con dos propuestas de reconstrucción (A/B), lo que permite al comprador elegir la distribución que mejor se adapte a sus necesidades: casa de fin de semana, residencia vacacional o pequeño hotel boutique. El programa previsto se centra en una solución muy solicitada en el interior: una casa de dos dormitorios con salón-cocina diáfana, tres baños y un anexo (ideal para trastero, lavadero, sala de asistencia técnica o incluso espacio adicional). La proximidad a puntos de interés natural y patrimonial refuerza la liquidez futura de la inversión y su atractivo para el mercado a corto plazo. Para los inversores, la lógica es clara: adquirir, reconstruir, amueblar y posicionar la propiedad como un producto "llave en mano", ya sea para su explotación o reventa con valor añadido. Características principales: - Estado: ruina / para reconstrucción - Parcela: 250 m² - Superficie edificable prevista: 90 m² (edificio principal) 30 m² (anexo) - Proyecto incluye: 2 opciones (A/B) - Tipología prevista: T2 (2 dormitorios) - Distribución prevista: espacio diáfano, 3 baños - Uso potencial: segunda residencia / inversión / alojamiento pequeño - Proximidad: Playa del río Alamal, Castillo de Belver, senderos y paseos - Acceso: A23 (≈10 min), Abrantes (≈20 min), Lisboa (≈1 h 30 min)