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54 900 €
Casa T2 en Pitões das Junias, MontalegreMontalegre, Vila Real
House T2 en Pitões das Junias con multimedia
168 m²
2 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Identificação do imóvel: ZMPT579760 Casa de Arquitectura Contemporánea con Proyecto Aprobado en Pitões das Júnias – Refugio de Piedra en el Corazón del Gerês Te presento esta singular vivienda unifamiliar, ubicada en una parcela de 84,20 m² y con una superficie bruta de construcción de 168,40 m², con proyecto arquitectónico aprobado. Se encuentra en la pintoresca aldea de Pitões das Júnias, en pleno Parque Nacional Peneda-Gerês, un lugar donde la tranquilidad de la montaña se combina con la autenticidad de la arquitectura tradicional. El proyecto, cuidadosamente integrado en el entorno y respetando la identidad local, fusiona el encanto de la piedra granítica con líneas modernas y elegantes. El balcón y los grandes ventanales permiten una conexión directa con la naturaleza, privilegiando la luz natural y la privacidad. La propiedad se vende con: - Proyecto de arquitectura aprobado por el Ayuntamiento; - Todas las especialidades técnicas finalizadas (estructura, instalaciones, eficiencia térmica, etc.); - Licencia de construcción en fase final de emisión. Ideal como vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión turística con encanto. Distribución del Proyecto Arquitectónico: Planta Baja - Patio (4,87 m²); - Salón-comedor en concepto abierto (26,13 m²), con mucha luz natural y acceso al exterior; - Cocina con isla central (16,55 m²), moderna y funcional; - Aseo de servicio (2,72 m²). Primera Planta - Distribuidor (8,89 m²); - Dos dormitorios con armarios empotrados (11,28 m² y 11,46 m²); - Baño completo (5,30 m²). Entorno Único: - Ubicada en zona protegida, en perfecta armonía con el paisaje; - A pocos pasos del Monasterio de Pitões das Júnias, cascadas y rutas de senderismo; - A 30 minutos de Montalegre y a aproximadamente 1h30 de Oporto. Estado Legal y Técnico: - Proyecto 100 % legalizado y aprobado; - Especialidades técnicas incluidas. Puntos de Interés Cercanos: - Restaurante Dom Pedro Pitões – 2 min a pie (130 m); - Panadería de Pitões – 5 min a pie (290 m); - Restaurante Casa do Preto – 6 min a pie (400 m); - Parque de merienda de Pitões – 3 min (1,5 km); - Mirador de la Cascada de Pitões – 7 min (1,5 km); - Portela de Pitões – 7 min (4 km); - Monasterio de Santa María das Júnias – 9 min (2 km); - Intermarché Montalegre – 25 min (20 km); - Montalegre – 26 min (20,4 km); - Braga – 1h46 (88 km); - Oporto – 2h14 (157 km). Una oportunidad única para hacer realidad un proyecto de vida o de inversión en uno de los lugares más auténticos y bien conservados del norte de Portugal. Contáctanos para más información, consultar el proyecto completo o concertar una visita. 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga más feliz. Actuamos diariamente para traer más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido o desacompañado y encontrarás algo que no tiene precio: ¡la máxima tranquilidad! Esto es lo que sentirás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo y…¡FELIZ! Notas: 2. En caso de que seas un consultor inmobiliario, este inmueble está disponible para compartir el negocio. No dudes en presentarlo a tus clientes compradores y habla con nosotros para marcar la visita. 1. Para una mayor facilidad en la identificación de este inmueble, por favor, haz referencia al correspondiente ID ZMPT o al respectivo agente que te haya enviado la sugerencia.
Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT579760