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185 000 €
Casa T2 en Alcantarilha e Pêra, SilvesSilves, Faro
House T2 en Alcantarilha e Pêra con multimedia
120 m²
2 Dormitorios
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Rendimiento energético
Presentamos esta casa unifamiliar de una sola planta para reformar, ubicada en Sítio da Arrancada, Vale de Margem, en la parroquia de Pêra. Situada en una parcela de 273 m², esta propiedad ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación con alto potencial de revalorización, beneficiándose de privacidad, independencia y una ubicación estratégica en el centro del Algarve. Ubicación: 8365-203 Pêra Coordenadas GPS: 37.150758, -8.343878 Características principales: - Casa unifamiliar de una sola planta - Superficie construida: 120 m² - Superficie total del terreno: 273 m² - Propiedad completamente vallada con muros de piedra y puerta - Acceso a agua corriente - Estructuras tradicionales en el terreno (antiguo horno y cisterna) La propiedad cuenta con un espacio exterior cada vez más valorado: - Terreno con potencial para jardín, zona de ocio o pequeño huerto - Posibilidad de crear zonas para animales - Entorno rural tranquilo con privacidad - La presencia de elementos tradicionales como el horno y la cisterna aporta identidad y autenticidad al proyecto de rehabilitación. Situada entre dos localidades con excelentes servicios: - Alcantarilha – aprox. 4 km - Algoz – aprox. 4 km En estos centros encontrará: - Supermercados y tiendas locales - Farmacias y servicios de salud - Colegios y restaurantes - Fácil acceso a la EN125 y la A22 Otras distancias relevantes: - Playas (Armação de Pêra): aproximadamente 10/12 minutos - Aeropuerto de Faro: aproximadamente 45 minutos Esta propiedad presenta características particularmente interesantes para: - Proyecto de rehabilitación con alto potencial de revalorización - Vivienda propia con identidad y espacio exterior - Casa de vacaciones en una zona céntrica y accesible - Reventa tras reforma (flip) La combinación de casa unifamiliar, terreno y ubicación céntrica convierte a este inmueble en un producto muy codiciado tras su reforma. En un mercado donde la oferta de viviendas unifamiliares con terreno es cada vez más limitada, esta es una oportunidad para: - Crear un producto diferenciado - Controlar la inversión mediante la rehabilitación - Capitalizar una zona con creciente demanda Ubicada en el corazón del Algarve, esta zona ofrece el equilibrio ideal entre la tranquilidad rural y la proximidad a playas, vías de acceso y servicios, y es cada vez más demandada por residentes e inversores. Exenta del Impuesto sobre el Uso del Suelo (LU). No pierda esta opo