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120 000 €
Casa T3 en Gondar e Orbacém, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
House T3 en Gondar e Orbacém con 411 m²
411 m²
3 Dormitorios
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Rendimiento energético
Ubicada en Lugar da Igreja, en pleno centro de Gondar, esta vivienda independiente de 3 dormitorios representa una oportunidad única de inversión. Se trata de una propiedad con una imponente estructura original de esquisto y granito, actualmente en estado de pre-ruina, lo que permite una rehabilitación total y completamente personalizada. Situada en la Rua de São Salvador, combina la tranquilidad de un entorno rural con la comodidad de estar a aproximadamente 4 km del acceso a la A28, facilitando conexiones rápidas con Oporto, Braga y España. Características principales Vivienda T3 distribuida en 3 plantas, para rehabilitación integral Estructura de alto valor en piedra (esquisto y granito) Parcela de 577 m² en el corazón de la localidad Excelente potencial para vivienda habitual o inversión turística Ubicación estratégica cerca de Vila Praia de Âncora y la frontera Superficies Superficie total del terreno: 577 m² Superficie de implantación: 260 m² Superficie construida total: 411 m² Superficie dependiente: 270 m² Superficie privativa: 141 m² Potencial del proyecto Estructura de piedra con gran valor arquitectónico, ideal para proyectos contemporáneos Posibilidad de crear amplias zonas sociales en concepto abierto Planta inferior con potencial para vivienda independiente o zona de ocio Espacio exterior ideal para jardín, huerto o área de convivencia Ubicación Acceso a la A28: ~4 km Vila Praia de Âncora (centro y playas): ~6,5 km Servicios locales (taller / alojamiento): ~300 m Tienda de alimentación: ~800 m Restaurante: ~1 km Esta propiedad es un auténtico lienzo en blanco para quienes buscan una casa con carácter e historia. Ya sea para vivienda habitual o inversión turística, ofrece un excelente potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas del Alto Minho. Contacte con nosotros para concertar una visita y dar forma a su proyecto.