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350 000 €
Casa T3 en Riba de Âncora, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
House T3 en Riba de Âncora con 239 m²
239 m²
3 Dormitorios
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Rendimiento energético
Situada en la Rua Aldeia Nova, en Riba de Âncora, esta singular propiedad es un auténtico remanso de gran valor histórico, donde la naturaleza, la autenticidad y el potencial de inversión se unen en un entorno único en la región del Alto Miño. Se trata de una casa tradicional, construida íntegramente en esquisto y granito, ubicada en una finca de aproximadamente 5.200 m², que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural excepcional. La propiedad se distingue por sus elementos históricos y culturales, como una antigua cruz de piedra y un sendero asociado al Camino de Santiago, creando una atmósfera de serenidad y una identidad muy singular. Resumen Tipología T3 1 Casa de piedra para rehabilitación Construcción de esquisto y granito Superficie total del terreno de aproximadamente 5.200 m² (4.000 m² + 1.200 m²) Incluye parcela edificable independiente de aproximadamente 1.200 m² Posibilidad de construir una vivienda de hasta ~350 m² (de una sola planta, por ejemplo) con piscina Árboles frutales y olivos centenarios Pozo de agua propio Excelente exposición solar Ubicación privilegiada en Riba de Âncora – Caminha Áreas y composición Superficie de la vivienda: 239 m² Estructura distribuida en dos plantas más buhardilla Distribución interior 3 dormitorios 1 despacho Uno de los dormitorios con baño en suite Planta baja (antigua bodega) con potencial para vivienda independiente o zona de ocio Anexos Anexo de aproximadamente 84 m², fácilmente convertible en vivienda independiente Apartamento de 1 dormitorio Antigua construcción con potencial para una cocina rústica al aire libre o un espacio social Exterior y potencial Amplia parcela de terreno de aproximadamente 5200 m² Diversos rincones naturales y excelente privacidad Varios árboles frutales Olivos centenarios Posibilidad de construir una piscina Gran potencial para turismo rural, proyecto sostenible o vivienda propia La configuración de la propiedad también permite el desarrollo de un segundo proyecto de vivienda independiente, lo que aumenta significativamente el potencial de inversión. Información importante: Dos propiedades en conjunto Esta oportunidad surge de la combinación de dos propiedades que se venden juntas: Una propiedad que consiste en la casa de piedra con aproximadamente 4000 m² de terreno circundante; Y una segunda propiedad que corresponde a una parcela independiente para construcción de aproximadamente 1200 m². El terreno adicional permite la construcción de una casa con una su