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267 500 €
Casa T3 en Freixianda, Ribeira do Fárrio e Formigais, OurémOurém, Santarém
House T3 en Freixianda, Ribeira do Fárrio e Formigais con aparcamiento
160 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Propiedad Exclusiva: Casa de 3 dormitorios a orillas del río Nabao - Donde la naturaleza y la comodidad se encuentran Un refugio autosuficiente con potencial turístico y plena exposición al sol! Presentamos una propiedad única de 3.747m², que se extiende desde la carretera principal hasta el emblemático río Nabao. Esta propiedad combina la tranquilidad de un refugio rural con la proximidad a servicios esenciales y puntos de interés turístico de renombre. La vivienda principal (confort todo el año) Casa de 3 dormitorios en excelente estado de conservación (91,04m² de área útil), pensada para el máximo confort térmico en cualquier estación: Calefacción central: Sistema versátil con caldera de biomasa (pellets o madera). Climatización: Equipo de aire acondicionado eléctrico para un ajuste rápido y eficiente. Diseño: 3 dormitorios luminosos y 2 baños y 2 salas funcionales; Cocina equipada Exterior, Naturaleza y Autosuficiencia El terreno es un verdadero oasis de recursos y ocio: Exposición solar completa: Ideal para la agricultura, el ocio o la instalación de paneles fotovoltaicos. Producción propia: Varios olivos productivos que garantizan su propio aceite de oliva. Recursos hídricos: Equipado con pozo y agujero de agua, garantizando la independencia para el riego y el mantenimiento. Ocio en familia: Pequeño jardín cuidado y un parque infantil privado para los niños. Potencial de expansión: Varios anexos con estructura para convertirse en vivienda adicional (ideal para Turismo Rural o alojamiento de invitados). Ubicación estratégica (Naturaleza y Conveniencia) Situada en un punto geográfico privilegiado, la propiedad ofrece lo mejor de dos mundos: Ocio y Naturaleza: A solo 2 km de la Fuente Grande (Nacimiento Cársico) y a 6 km de la famosa Playa Fluvial de Agroal. Ciudades históricas: Tomar (20 km), Ourém (17 km) y Fátima (28 km). Servicios a 5 minutos: A solo 5 km de Freixianda, donde encontrará bancos, médicos, farmacia, bomberos, escuelas, restauración y comercio tradicional. Accesos: Lisboa (153 km) y Oporto (200 km). Resumen de características: Área útil: 91,04m² / Área de terreno: 3.747m² Tipología: T3 con 2 baños Climatización: Calefacción central (biomasa) + aire acondicionado Extras: pozo, pozo, olivos, parque infantil y anexos para convertir. Involucramiento: Fronteriza con el río Nabão. Esta es la oportunidad ideal para aquellos que buscan cambiar de vida al campo con todas las comodidades modernas, o para invertir en un proyecto de turismo de naturaleza con retorno garantizado. Ven a conocer este paraíso entre el río y los olivos.
Enlace adicional:https://www.safti.pt/imovel/25838258