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347 500 €
Casa T3 en Abragão, PenafielPenafiel, Porto
House T3 en Abragão con aparcamiento
295 m²
3 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Versatilidade e Conforto em Santa Marta – T3 com 295m² e Potencial de Moradia Independente
Más que una casa. Un proyecto con visión de futuro. En Santa Marta - Penafiel, junto a la N15, presento una de las dos casas pareadas de arquitectura moderna, diseñadas para ofrecer confort, eficiencia y calidad de vida. Y con un detalle diferenciador: existe la posibilidad de adquirir la parcela contigua para la segunda casa, transformando esta propiedad en una vivienda totalmente independiente. Una oportunidad única para quien busca más espacio, más privacidad... o simplemente más libertad. Distribución inteligente y espacios generosos Planta -1 | Garaje y Trastero La entrada es a través de un amplio garaje de unos 70m², con capacidad para dos vehículos y una zona adicional para almacenamiento o un área técnica (4,4m²). Funcionalidad y organización desde el primer momento. Planta 0 | Área Social Aquí se vive el presente. Salón y cocina diáfanos con 48,8m², amplios y luminosos. Cocina equipada Muebles en MDF hidrófugo lacado en gris (brillo) Encimera y paneles de cuarzo blanco Lavadero independiente (5,7m²) Aseo de apoyo Balcón de 4,6m². Los suelos de vinilo SPC con aislamiento acústico garantizan el confort diario. Los falsos techos de pladur con focos LED incorporados crean ambientes modernos y acogedores. Un espacio pensado para compartir. Para recibir. Para vivir. Planta 1 | Espacio privado La zona íntima equilibra comodidad y privacidad: 3 dormitorios (1 en suite) con superficies entre 14m² y 15,8m². Dos de los dormitorios tienen acceso a un balcón 2 cuartos de baño completos Vajilla suspendida Escaleras de roble macizo Detalles que marcan la diferencia. Calidad palpable. Confort exterior y técnico Con unos 150m² de espacio exterior, hay sitio para un jardín, zona de ocio o incluso una futura ampliación, especialmente relevante si se opta por comprar la parcela adyacente. En cuanto a la construcción, destaca lo siguiente: Sistema ETICS con aislamiento térmico Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento con control solar Persianas eléctricas Bomba de calor de 300 litros con soporte para panel solar Estufa de pellets Preinstalación para aire acondicionado multi-split Puertas automáticas Eficiencia energética combinada con confort térmico todo el año. Ubicación - Santa Marta, Penafiel Situada junto a la N15, goza de excelentes accesos a Penafiel y a la entrada de la autovía A4. Cerca de: Colegios Comercios Servicios Centros comerciales Transportes Una zona tranquila, pero con todo cerca. Ideal para quienes valoran el equilibrio entre vida urbana y serenidad. Si busca una casa preparada para el presente, pero con potencial para el futuro, ésta puede ser la oportunidad adecuada. Reserve ya su visita y descubra un espacio pensado sólo para usted. Un cordial saludo, | WE360º "Un proyecto de personas para personas, donde cada llave abre un sueño". +351 918 725 203 Eduardo.brochado@ Instagram: eduardobrochado_we360 Facebook: EduardoWe360
Detalles
Año de construcción2026
Superficie bruta m²295
AscensorNo
Área Bruta Privada m²295
Superficie habitable m²145
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²1 177 €
PisoPlanta baja
Ubicación
Atributos
Garaje
Climatización
Balcón
Calefacción central
Garaje de cajas
Estacionamiento al aire libre
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Referencia de la lista de origen:id. 86744272
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