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1 100 000 €
Casa T3 en Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta DelgadaPonta Delgada, Ilha de São Miguel
House T3 en Ponta Delgada (São Sebastião) con aparcamiento
243 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Vivienda única donde confort, ubicación privilegiada y rentabilidad se unen en una oportunidad excepcional en el mercado. Esta propiedad T3 destaca por su versatilidad, amplitud y enorme potencial de valorización, ya sea como residencia habitual, casa vacacional o inversión turística. Con una distribución inteligente y funcional, la vivienda se desarrolla en dos plantas: en la planta superior se encuentran dos dormitorios, mientras que en la planta inferior dispone de un tercer dormitorio, garantizando privacidad y adaptación a diferentes necesidades familiares. Además, ofrece una ventaja estratégica: puede transformarse fácilmente en una cómoda vivienda T2/T3 en la planta baja y, en el sótano, un apartamento T1/T2 totalmente independiente, con accesos separados, ideal para alquiler, uso familiar o explotación turística. La casa ofrece un nivel superior de comodidad y modernidad, equipada con persianas eléctricas en todas las ventanas y puertas correderas, así como aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. El garaje dispone de portón automático y se complementa con acceso independiente para vehículos, aportando seguridad y practicidad. En el exterior, la propiedad se vuelve aún más exclusiva: amplio patio, jardín cuidado, terraza cubierta, gran balcón y un espacio exterior con acceso directo a la Playa do Pópulo, un privilegio poco común que incrementa significativamente su valor. La vista despejada al mar y a la playa refuerza la sensación de exclusividad y bienestar. La entrada lateral independiente aporta funcionalidad adicional y potencia la posibilidad de dividir la propiedad en unidades autónomas. Otro gran diferencial es la licencia activa de Alojamiento Local, actualmente en funcionamiento, lo que representa una excelente oportunidad de rentabilidad inmediata. Gracias a su ubicación privilegiada y características únicas, la propiedad presenta un elevado potencial de retorno. Con garaje, lavandería, espacios exteriores generosos y una ubicación inmejorable, esta vivienda reúne calidad de vida, flexibilidad y una inversión segura en una sola propiedad.