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695 000 €
Casa T3 en Portimão, PortimãoPortimão, Faro
House T3 en Portimão con multimedia
117 m²
3 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Su Refugio en Alvor: Una Propiedad, Tres Viviendas y un Potencial Infinito! ¿Alguna vez se ha imaginado vivir a pocos minutos de las mejores playas del Algarve, mientras su propiedad genera ingresos pasivos por usted? Esta villa de 3 dormitorios en Alvor, complementada por dos anexos independientes, es la definición perfecta de calidad de vida combinada con una inversión inteligente. Con unas impresionantes vistas panorámicas de la icónica Ria de Alvor, esta propiedad ha sido estratégicamente modernizada y está lista para el siguiente capítulo. La casa principal: comodidad y vistas impresionantes La casa principal ha sido diseñada para equilibrar el encanto tradicional con el confort moderno: - 3 amplios dormitorios: uno de ellos ha sido recientemente remodelado, ofreciendo un toque contemporáneo. - Acogedora zona social: Acogedora sala de estar equipada con chimenea, perfecta para los días más frescos de invierno. - Funcionalidad: Cocina equipada, 2 baños y zona de almacenamiento. - El Ex-Libris: Una espectacular terraza panorámica con vistas directas a la Ría de Alvor. El escenario ideal para su desayuno o para brindar al atardecer. Los Anexos: Multiplique su Inversión El gran valor añadido de esta propiedad reside en su versatilidad. Con entradas independientes, estos espacios son auténticas máquinas de rentabilización: - Anexo 1 (Listo para entrar a vivir): Un apartamento T1 totalmente remodelado, con cocina completa, baño moderno y un dormitorio con armarios empotrados. ¡Listo para alquiler de corta o larga duración! - Anexo 2 (Potencial de valorización): Un segundo apartamento T1 (compuesto por sala de estar, dormitorio y oficina) esperando su toque personal. Una pantalla en blanco para rehabilitar y duplicar su retorno. Esta propiedad ha sido objeto de mejoras cruciales: Eficiencia y Confort: Todas las ventanas y puertas han sido recientemente reemplazadas por marcos modernos. Seguridad en el Futuro: Las infraestructuras externas de agua y electricidad se han modernizado totalmente, ya con preinstalaciones hechas para todas las áreas. Estilo de Vida: Un generoso terreno con árboles frutales, garaje privado, trastero y un horno de leña tradicional para crear recuerdos gastronómicos con amigos y familiares. También cuenta con agua y electricidad de la red. Alvor: Donde el Encanto de la Villa Encuentra el Paraíso Vivir en Alvor es abrazar el auténtico estilo de vida del Algarve. Este antiguo pueblo pesquero ha logrado mantener su identidad única, combinando pintorescas callejuelas llenas de historia con una vibrante oferta gastronómica y de ocio. La propiedad se beneficia de la proximidad a algunas de las playas más impresionantes y galardonadas de Europa: - Playa de Alvor y Tres Irmaos: largas playas de arena dorada a lo lejos, famosas por sus formaciones rocosas y pasarelas de madera que invitan a relajantes paseos a lo largo de la ría y el mar. - Playa: pequeñas calas románticas talladas en los acantilados, ideales para aquellos que buscan privacidad. Potencial de Rentabilidad Único en el Mercado Si busca una inversión segura, los números hablan por sí mismos. La ubicación en Alvor garantiza una demanda turística altísima durante todo el año. Tiene en sus manos tres opciones de negocio altamente rentables: Vivir + Rentabilizar: Vivir en la casa principal y alquilar los dos anexos (ya sea en régimen de AL / vacaciones o alquiler anual). Inversión Total: Alquila las tres fracciones de forma independiente, maximizando el rendimiento anual. Familia Multigeneracional: El espacio ideal para acoger a la familia ampliada, manteniendo la total privacidad de cada uno. No deje escapar esta oportunidad rara. Propiedades con esta versatilidad, modernización de infraestructuras y vistas a la Ría de Alvor son escasas en el mercado actual. ¡Programe su visita hoy mismo y descubra el verdadero potencial de esta propiedad!
Enlace adicional:https://www.primehouse.pt/imovel/25979726