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850 000 €
Casa T3 en Estela, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
House T3 en Estela con aparcamiento
139 m²
3 Dormitorios
4 WC
Rendimiento energético
Venta de casa de 3 plantas preparada para alojar entre 11 y 15 huéspedes. Actualmente, el segundo piso es utilizado por la familia, pero puede ser fácilmente adaptado para uso exclusivo de los huéspedes, aumentando la capacidad de alojamiento. La planta baja consta de un amplio salón y comedor con chimenea, creando un ambiente acogedor y cómodo. La cocina está totalmente equipada y tiene una zona de toldo destinada a comer. En esta planta también hay un baño equipado con dos duchas, inodoro y lavabo. También en la planta baja hay un garaje con lavadoras y secadoras, así como espacio de almacenamiento. En la parte delantera de la casa hay un patio con capacidad para aparcar dos o tres coches. En la parte trasera de la propiedad destaca un agradable jardín con varios árboles frutales y otras especies, complementado por una zona de convivencia, bar con cocina, trastero y un estudio de yoga. También hay un pozo que abastece toda el agua utilizada en el riego del espacio exterior. La primera planta consta de tres habitaciones: dos en formato hostel, equipadas con literas y capacidad para cuatro huéspedes cada una y una tercera habitación con una cama doble y una cama individual, que también se puede utilizar como sofá o para alojar a un tercer huésped. Esta habitación tiene acceso directo a un balcón con espacio de convivencia. En esta planta también hay dos baños completos. El segundo piso, actualmente destinado a la residencia de la familia, consta de dos dormitorios, un baño completo con bañera, una pequeña oficina y una división de trastero junto a uno de los dormitorios. La villa tiene un sistema de calefacción a través de una bomba de calor y presenta acabados modernos, cuidados y funcionales. Todo el interior fue renovado en 2018 y se ha mantenido en excelentes condiciones hasta la fecha. La venta incluye no solo el inmueble, sino también el negocio actualmente en funcionamiento: un hostel surf camp con todas las licencias necesarias para la actividad, incluyendo autorizaciones ante las capitanías y las playas donde se desarrollan las actividades con los huéspedes. Además del surf, existen varias posibilidades de expansión para otras actividades, como el montañismo. La ubicación es privilegiada, ideal tanto para la práctica del surf como para el alojamiento de caminantes del Camino de Santiago, actividad que estuvo, por cierto, en el origen de este proyecto, antes de su evolución natural al surf camp. El negocio cuenta ya con una marca reconocida internacionalmente, varios soportes de marketing y colaboraciones establecidas con entidades locales y plataformas online, incluyendo portales de reservas. También están incluidos en la venta todos los activos asociados a la marca, dos furgonetas para transporte de huéspedes y todo el material de surf. Se trata de una oportunidad "; llave en mano", lista para operar de inmediato. Ref. : VC05291