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435 000 €
Casa T3 en Rio Meão, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T3 en Rio Meão con aparcamiento
419 m²
3 Dormitorios
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Rendimiento energético
Casa unifamiliar de 3 dormitorios con 419 m² de superficie construida – Rio Meão, Santa Maria da Feira Descripción de la propiedad: Si valora el espacio, la independencia y una ubicación estratégica entre la ciudad y la costa, esta casa unifamiliar de 3 dormitorios en Rio Meão es la oportunidad que estaba esperando. Con una impresionante superficie construida de 419 m² en una parcela de 380 m², esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución solar e inmenso potencial de personalización. Construida en 2001, la propiedad se divide en tres zonas principales: zona de estar principal, buhardilla/sótano multiusos y un anexo muy funcional. Distribución interior: Planta principal (1.ª planta): La zona de estar se extiende sobre una planta elevada, lo que garantiza mayor privacidad y luminosidad: Un acogedor recibidor que distribuye las zonas sociales y privadas. Amplio salón-comedor, ideal para reuniones familiares. Cocina con desayunador integrado y una práctica despensa para almacenamiento adicional. 3 habitaciones con armarios empotrados, una de ellas en suite (dormitorio con baño completo). 1 baño completo que da servicio a las otras habitaciones. Planta baja (Zona social y garaje): Una planta multiusos con entrada independiente, perfecta para socializar o incluso crear un espacio de trabajo: Amplio salón (ideal para cine, sala de juegos o salón de fiestas). Garaje cerrado con espacio de estacionamiento y trastero. 1 aseo de invitados y 1 trastero. Dependencias y exterior: En el exterior, la casa cuenta con un patio pavimentado de fácil mantenimiento y una construcción anexa que amplía la funcionalidad de la propiedad: Segundo garaje cerrado. Lavadero independiente. Trastero y porche cubierto/zona cubierta perfecta para barbacoas al aire libre. Ubicación y Accesibilidad: Situada en la Avenida 25 de Abril, en Rio Meão, la casa goza de una ubicación residencial tranquila, pero con rápido acceso a todo lo necesario: A pocos minutos del centro de Santa Maria da Feira. Excelente proximidad a comercios, colegios, farmacias y servicios en Rio Meão. Fácil acceso a las principales vías (A29, A1 y N109), lo que permite desplazarse rápidamente a las playas de Espinho y Esmoriz, así como a las ciudades de Porto y Aveiro. Puntos fuertes de la venta: Casa con cuatro fachadas y total independencia. Espacio exterior ideal para quienes tienen mascotas o buscan un área de ocio segura para niños. Garaje doble (en la planta baja y en el ane