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425 000 €
Casa T3 en Casais e Alviobeira, TomarTomar, Santarém
House T3 en Casais e Alviobeira con multimedia
150 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Desde el exterior, la propiedad se presenta como una tradicional casa portuguesa de piedra, llena de carácter y encanto. En el interior, la casa se abre a cómodas y bien proporcionadas habitaciones que respetan el estilo original de la propiedad. La disposición ha sido cuidadosamente diseñada, combinando el confort contemporáneo con elementos tradicionales preservados durante la renovación. La propiedad está conectada a la red de agua y electricidad y se beneficia de un sistema de calefacción central de pellets, aire acondicionado en la zona de la cocina y sala de estar, así como ventanas de doble acristalamiento en toda la casa, lo que garantiza comodidad y eficiencia energética durante todo el año. La casa está totalmente aislada, lo que refuerza aún más la eficiencia energética y el confort en todas las estaciones. La propiedad también se beneficia de un sistema de fosa séptica, ya que no hay conexión a la red de saneamiento público. El acceso a la casa se realiza a través de una entrada que conduce suavemente a la zona de estacionamiento. A la derecha, se encuentra un taller de madera con garaje integrado, que ofrece un amplio espacio para estacionamiento de vehículos, almacenamiento adicional o uso como taller. En el lado izquierdo de la propiedad se encuentra un pozo alimentado por una fuente natural, con 20 metros de profundidad, lo que garantiza un suministro de agua fiable durante todo el año y agrega valor y autonomía a la propiedad. La entrada principal da acceso a una acogedora sala de recepción, que puede funcionar fácilmente como una segunda sala de estar o salón. Junto a esta división se encuentra un dormitorio con dos frentes, con luz natural y con armario empotrado. Continuando por el pasillo, hay un comedor a la derecha. A través de un encantador arco, hay una acogedora área de oficina y, a la derecha, un amplio baño familiar completo con una amplia base de ducha. Bajando dos escalones, se llega al corazón de la casa, donde la propiedad realmente impresiona. Este espacio familiar de planta abierta está inundado de luz natural y combina cocina, comedor y sala de estar en un ambiente acogedor. La habitación también se beneficia de aire acondicionado, lo que garantiza la comodidad durante todo el año, mientras que una estufa de leña colocada en una esquina de la sala de estar añade calidez y carácter durante los meses más fríos. La cocina está equipada con muebles inferiores, horno y placa empotrados, espacio para nevera combinada independiente y lavavajillas. Una gran ventana sobre el fregadero enmarca hermosas vistas sobre el paisaje rural. Desde la sala de estar, las puertas correderas dan acceso directo a una terraza con cocina de verano cubierta, creando el ambiente perfecto para cenar al aire libre, socializar y disfrutar del estilo de vida portugués en todas las estaciones. Volviendo al interior, un pequeño pasillo conduce a la suite principal y la escalera a la planta superior. La suite principal cuenta con una zona de armarios empotrados y un elegante baño privado. En la planta superior se encuentra un tercer dormitorio, también de dimensiones generosas, con suelos de madera y techos con vigas a la vista, añadiendo calidez y carácter. También hay potencial para ampliar el uso del espacio del techo, sujeto a los permisos necesarios, ofreciendo un excelente potencial para alojamiento adicional o aumento del área habitable. Las áreas exteriores añaden aún más encanto a esta propiedad. El terreno que rodea la casa está totalmente vallado, lo que lo hace seguro para niños y mascotas. Una piscina de 5 x 4 metros, equipada con bomba y sistema de filtración, está cómodamente integrada en el jardín. Hay varios puntos de agua y electricidad al aire libre, un trastero para leña seca y una lavandería junto a la cocina de verano, que ofrece un excelente espacio de almacenamiento adicional. El terreno es variado y rico en elementos naturales, que se extiende por un total de 11.840m². Incluye una maravillosa combinación de olivos, robles, acacias, pinos y varios árboles frutales, como naranjos, limoneros, ciruelos, perales, almendros y cerezos, creando belleza y productividad. La propiedad también incluye áreas forestales que pueden proporcionar un rendimiento modesto si se desea, así como campos abiertos adecuados para la autosuficiencia o la agricultura a pequeña escala. El mantenimiento es sencillo, con contratistas locales disponibles para cuidar el terreno unas pocas veces al año a bajo costo. A pesar de su tranquilo entorno rural, la propiedad está convenientemente ubicada cerca de los servicios, con cafetería, minimercado y gasolinera a solo cinco minutos de distancia. La histórica ciudad de Tomar, ubicada a solo 10 minutos en coche, ofrece una gama completa de servicios, incluyendo escuelas, supermercados, hospitales, piscinas, tiendas de bricolaje, cafés y restaurantes. También existe la opción de adqu...
Enlace adicional:https://www.chavetejo.pt/imovel/25924691