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149 000 €
Casa T4 en Aldeia do Mato e Souto, AbrantesAbrantes, Santarém
House T4 en Aldeia do Mato e Souto con multimedia
336 m²
4 Dormitorios
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Rendimiento energético
Activo inmobiliario con licenciamiento simplificado y potencial de revalorización asociado al polo tecnológico de Abrantes (2028) Presentamos un conjunto exclusivo de 4 terrenos colindantes, concebido como una oportunidad de inversión en el corazón del Médio Tejo / Ribatejo. Este activo combina la seguridad de un proceso de licenciamiento simplificado con un sólido potencial de revalorización, vinculado a la evolución económica prevista para la región. El “Boom” tecnológico: catalizador económico 2028 La ubicación estratégica se beneficia directamente de una de las mayores inversiones tecnológicas previstas en Portugal: • Impacto del Data Center (2028): Con una inversión anunciada de aproximadamente 7.000 millones de euros, Abrantes se perfila como un polo tecnológico de referencia. • Revalorización por demanda cualificada: Este proyecto genera condiciones favorables para una futura demanda de alojamiento de calidad, orientada a perfiles técnicos, profesionales especializados y nómadas digitales, reforzando el potencial de rentabilidad y valorización del activo. Estilo de vida: Naturaleza + Aventura Ubicado en un entorno de baja densidad, privacidad y tranquilidad, el terreno se encuentra a aproximadamente 6 minutos de la Playa Fluvial de Aldeia do Mato, potenciando su atractivo para un nicho de mercado de lujo y ocio activo: • Hub de deportes náuticos: Ubicación de referencia para wakeboard, stand up paddle, kayak y piragüismo en el embalse de Castelo de Bode. • Ocio y bienestar: Entorno ideal para proyectos de ecoturismo, turismo rural, alojamiento turístico o segunda residencia, poniendo en valor el silencio, la pesca deportiva y la integración paisajística. Composición del activo y facilidad de licenciamiento El conjunto ofrece una relevante flexibilidad constructiva, permitiendo reducir el riesgo de ejecución y acelerar el desarrollo del proyecto: Terreno con ruina (anterior a 1951) o Superficie del terreno: 72 m² o Superficie de implantación: 72 m² Terreno urbano o Superficie del terreno: 375 m² o Superficie de implantación: 48 m² Terreno urbano o Superficie del terreno: 480 m² o Superficie de implantación: 144 m² o Superficie construida bruta: 216 m² Terreno rústico o Superficie del terreno: 920 m² Destacado adicional El activo incluye un estudio 3D ya elaborado, que permite una visualización inmediata del potencial constructivo, la volumetría y la integración con el paisaje, facilitando la toma de decisiones y el desarrollo del proyecto. Para más información, contáctenos: NP-i Con el compromiso de hacer que suceda.