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120 000 €
Casa T4 en Ancede e Ribadouro, BaiãoBaião, Porto
House T4 en Ancede e Ribadouro con aparcamiento
255 m²
4 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Esta propiedad de estilo tradicional se encuentra situada en Ancede, en el municipio de Baião, distrito de Oporto. Su ubicación se caracteriza por un paisaje verde y tranquilo, en el camino hacia la estación ferroviaria y el río Duero, justo frente a las Termas de Caldas de Aregos. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un refugio en plena naturaleza. Cuenta con dos casas de piedra para rehabilitar, con terraza y amplias vistas al río Duero. Una oportunidad distintiva para revalorizarlas y transformarlas en un refugio con encanto o en un proyecto con alto potencial de rentabilidad. Se inserta en una amplia finca de más de 45.000 m², que incluye dos construcciones de dos plantas. Una de ellas dispone de un espigueiro tradicional con era de piedra y zona de almacenamiento de aperos agrícolas. La otra, más alejada y también de piedra, cuenta con una cocina rústica y un gran salón, antiguamente destinado al ganado. Además, existen dos anexos, un alambique desactivado y áreas forestales y agrícolas, ideales para turismo rural, agricultura o un proyecto sostenible. La mayor parte del terreno se sitúa por encima de la carretera municipal 1228, y una zona más pequeña por debajo. En el lado izquierdo, la propiedad está delimitada por un arroyo cuyo sonido se puede escuchar desde cualquier punto de la casa. La parte superior de las construcciones está rodeada de vegetación densa y forestal, con árboles de gran porte, así como árboles frutales y florales. En el exterior, el entorno es tranquilo y típicamente rural, con buenos accesos por carretera y proximidad a servicios esenciales y a otros núcleos urbanos. La vivienda cuenta con una excelente exposición solar y se encuentra en una zona extremadamente tranquila, sin vecinos cercanos. La casa principal tiene tres plantas y necesita obras de rehabilitación en su interior. Dispone de losas entre plantas y cubierta, asentadas sobre una estructura de madera. Esto representa una excelente oportunidad para recrear una vivienda de cuatro dormitorios totalmente personalizada, ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión turística. La estructura de piedra y los elementos constructivos originales preservan el carácter rústico de la región, ofreciendo una base sólida para un proyecto con identidad. La casa dispone de dos entradas laterales independientes. Cuenta con una cocina regional con horno de leña y chimenea de piedra, que necesita renovación. En la planta superior, accesible mediante escaleras interiores rudimentarias, se encuentran un recibidor y dos dormitorios. Todos los dormitorios, el salón y la cocina tienen vistas al río. La amplia terraza ofrece una vista impresionante sobre una gran extensión del río y la zona de ocio y termas de Aregos. Es perfecta para momentos de descanso y contemplación. La planta inferior, con acceso exterior independiente, presenta espacios tradicionalmente destinados a almacenes y una bodega con lagar de piedra. Ambos anexos situados en una terraza superior sirven de apoyo a la actividad agrícola. Un poco más alejada hacia la izquierda, existe una construcción sencilla que funciona como garaje. A la izquierda de la vivienda principal y en un nivel más alto, se encuentra una hermosa casa de piedra que puede transformarse en un interesante espacio para invitados o de ocio. Si su familia valora la historia, el patrimonio, la gastronomía, los deportes de montaña y acuáticos, la naturaleza, la privacidad y la calidad de vida, esta propiedad llena de alma e historia le ofrecerá un confort y una paz que nunca imaginó. ¡Venga a descubrirla!