-
-
-
-
-
-
-
-
299 000 €
Casa T4 en Lanhelas, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
House T4 en Lanhelas con 172 m²
172 m²
4 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Identificação do imóvel: ZMPT587654 Situada en Lanhelas, en el municipio de Caminha, esta vivienda disfruta de una ubicación especialmente equilibrada entre tranquilidad y proximidad a los principales puntos de interés de la región. A pocos minutos a pie se encuentra la Ecovía del Miño, uno de los recorridos peatonales y ciclistas más demandados del Alto Miño, ideal para quienes valoran un estilo de vida activo y el contacto con la naturaleza. El centro de Caminha está a aproximadamente 10 minutos en coche, donde se dispone de comercio local, servicios, restauración y conexión ferroviaria. La vivienda se distribuye en tres plantas, siendo la última un excelente aprovechamiento del ático, ideal como dormitorio de invitados, sala de juegos o incluso despacho. Cuenta además con una terraza con vista al río, uno de los elementos diferenciadores del inmueble, que añade valor tanto para uso propio como para explotación turística, ya que esta ubicación está integrada en la ruta de los Caminos de Santiago. Según el registro catastral, el inmueble presenta: - Superficie total del terreno: 141 m² - Superficie construida total: 172 m² - Superficie útil privativa: 122 m² - Superficie construida dependiente: 50 m² La tipología y distribución de los espacios permiten diferentes enfoques de uso, desde vivienda habitual hasta segunda residencia o inversión, beneficiándose de la creciente demanda de inmuebles en el Alto Miño, especialmente en ubicaciones cercanas al río y con fácil acceso a rutas naturales. Puntos clave de la ubicación: - Proximidad a la Ecovía del Miño (acceso peatonal) - Terraza con vista al río - A 10 minutos en coche del centro de Caminha - Buenas conexiones por carretera - Apeadero de tren a 10 minutos a pie - Entorno tranquilo, con creciente demanda para vivienda y turismo Una opción sólida para quien busca invertir en una zona tranquila, con buena conexión entre naturaleza, movilidad y servicios. Para más información, ¡ponte en contacto conmigo! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT587654