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598 000 €
Casa T4 en São Domingos de Rana, CascaisCascais, Lisboa
House T4 en São Domingos de Rana con aparcamiento
104 m²
4 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Dos viviendas listas para entrar a vivir, con espacio exterior privado y una configuración que se adapta a diferentes formas de vida: vivienda propia, inversión con rentabilidad, o una combinación de ambos. EL INMUEBLE Dos viviendas con entradas independientes, cada una con certificado energético propio (Clase C), totalmente reconstruidas en 2025 - listas para entrar a vivir o rentabilizar de inmediato. CASA PRINCIPAL - dos plantas En la planta baja, dos dormitorios con baño privado. En la planta superior, salón y cocina en espacio abierto, baño y acceso directo a la terraza de 25m². Jardín privado con sistema de riego automático. Orientación solar sur. CASA DE TRASES - planta única Composición autónoma con entrada independiente, cocina, baño y dos dormitorios - o, alternativamente, un dormitorio y sala de estar. Totalmente funcional. EQUIPAMIENTOS Termoacumulador en ambas fracciones, dos cocinas, 3 baños en total, sistema de riego automático, videovigilancia exterior y posibilidad de estacionamiento dentro del lote. UBICACION São Domingos de Rana zona residencial tranquila, a pocos minutos de las playas de Carcavelos y de la Línea, de la Nueva Escuela de Negocios y Economía, del Colegio Marista y de los principales accesos a Lisboa y Cascais (A5 / N6). Comercio y servicios en las inmediaciones. POSIBILIDADES DE USO La configuración actual - dos fracciones autónomas y registradas - abre escenarios concretos de rentabilidad: Habitar una fracción y alquilar la otra (larga duración o AL) Alojamiento Local en las dos fracciones - fuerte demanda turística en la Línea de Cascais Alquiler simultáneo de las dos fracciones para ingresos inmediatos Vivienda familiar con generación de ingresos complementarios La propiedad no está actualmente en explotación, y puede comenzar a generar ingresos después de la adquisición. NOTA PARA INVERSIONISTAS Dos fracciones autónomas y registradas en un solo lote es una configuración jurídicamente distinta de una simple casa con habitaciones independientes - implica mayor flexibilidad de gestión, posibilidad de licencia AL independiente por fracción y valoración diferenciada en el mercado de alquiler de la zona de Cascais. ______________________________________ Comprar con LiveW Portugal. Somos una empresa joven, con un espíritu innovador que entró en el mercado con el objetivo de romper el viejo paradigma del mercado inmobiliario y prestar a nuestros clientes un servicio propio del siglo XXI. Con una presencia 100% digital, traemos conceptos innovadores a la industria y ofrecemos un servicio orientado al futuro, prestando la máxima atención a la calidad, la transparencia, la proximidad y la confianza de y hacia nuestros clientes. Con LiveW Portugal todo el proceso de compra y venta de bienes raíces se rige por la simplicidad y la comodidad, siempre con el objetivo de la total satisfacción de todas las partes involucradas. Nuestra misión es garantizar la mejor experiencia a todos los participantes, en todas las partes del proceso. Es hora de cruzar los brazos y empezar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal
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