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419 000 €
Casa T4 en Ermesinde, ValongoValongo, Porto
House T4 en Ermesinde con aparcamiento
332 m²
4 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Casa unifamiliar de 4 dormitorios (2 dormitorios/2 dormitorios) con garaje cerrado, terraza y jardín – Ermesinde Excelente oportunidad de inversión o para vivir en Ermesinde. Presentamos esta fantástica casa de 3 plantas, con enorme potencial de adaptación, situada en una parcela de 234 m² y en una ubicación estratégica inmejorable. Características principales: • Distribución flexible: Registrada con 10 habitaciones, actualmente configurada como 4 dormitorios (2 dormitorios/2 dormitorios). • Superficie construida: 332 m² (200 m² de superficie habitable, 132 m² de superficie habitable). • Espacio exterior: Jardín privado, patio y una acogedora terraza con balcón. • Aparcamiento: Garaje cerrado con capacidad para 2 coches y trastero integrado. • Configuración única: Distribuida en 3 plantas con entradas independientes, ideal para familias numerosas o para alquiler bifamiliar (dos viviendas independientes). Distribución interior detallada: • Planta baja/sótano: Espacio versátil que consta de 2 amplias habitaciones con luz natural. Una ofrece aparcamiento para dos coches, una moto y bicicletas, y la otra se puede utilizar como trastero y bodega. • Planta principal: Consta de 5 habitaciones distribuidas entre una amplia y funcional cocina, salón-comedor, dos dormitorios luminosos, un baño completo con ducha y acceso directo al balcón y a la terraza exterior. • Primera planta: Entrada independiente que da acceso a 5 habitaciones más, incluyendo una segunda cocina equipada, salón-comedor, dos dormitorios luminosos y un baño completo con bañera. Equipamiento, confort y exterior: La propiedad destaca por sus amplias zonas y su excelente orientación solar con vistas despejadas a la ciudad. El espacio exterior cuenta con un jardín y un patio perfectos para el ocio familiar. También incluye dependencias para almacenamiento y un garaje cerrado y seguro. Ubicación y alrededores: Situada en la prestigiosa Rua da Fonte, en Ermesinde, la casa goza de una excelente ubicación céntrica: • Transporte: Parada de autobús a solo 2 minutos a pie. • Acceso: Cerca de las principales salidas y accesos a la autopista. • Comercios y servicios: A 6 minutos del supermercado Continente, con colegios, farmacias, cafeterías y tiendas tradicionales en las inmediaciones, lo que permite desplazarse a pie. Información adicional: • Estado: De segunda mano (con una excelente estructura para personalizar o modernizar a su gusto). • Año de construcción: 1953. • Certificación energé