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875 000 €
Casa T4 en Canelas, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T4 en Canelas con aparcamiento
420 m²
4 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Presentamos una singular casa señorial centenaria, situada en la Rua da Rechousa, en una ubicación privilegiada junto al Parque Gaia. Una propiedad única, que perteneció a un escultor, donde aún se percibe la identidad artística y el encanto de épocas pasadas, ideal para quienes valoran la historia, el espacio y el potencial de revalorización. Ubicada en una amplia parcela, esta casa destaca por su versatilidad y la posibilidad de adaptarla como vivienda bifamiliar o incluso como inversión. En la planta baja, encontramos tres dormitorios, una cocina funcional, un amplio baño completo —más grande que un dormitorio— con luz natural y un salón con acceso directo a la calle. En la entrada, un agradable espacio verde crea un ambiente acogedor. La distribución también permite una segunda cocina y un pequeño dormitorio a la izquierda, y un salón adicional a la derecha, lo que proporciona flexibilidad en la organización de los espacios. El sótano, con acceso a un amplio aseo, constituye un activo importante y puede adaptarse fácilmente para crear una vivienda independiente, ideal para familias numerosas o para obtener ingresos por alquiler. En la primera planta, la casa ofrece un baño completo con luz natural y un amplio salón con chimenea, conectado a un gran balcón exterior con vistas al mar, ideal para el ocio. El ático está totalmente aprovechado, con buena altura de techo en la zona central y luz natural, lo que permite crear un dormitorio adicional o un espacio privado con acceso a una encantadora terraza acristalada. En el exterior, la propiedad cuenta con una agradable zona verde, lavadero, zona de barbacoa y un garaje con capacidad para aproximadamente 5 vehículos. También dispone de una fosa séptica, que podría adaptarse para otros usos, como trastero, según se necesite. Ubicación y alrededores: Vivir cerca del Parque Gaia significa tranquilidad y comodidad. La zona ofrece proximidad a una gran variedad de comercios (supermercados, cafeterías, panaderías), servicios esenciales (farmacias, colegios, bancos) y una buena red de transporte público, que facilita el acceso al centro de Vila Nova de Gaia y a Oporto. En cuanto a accesibilidad, la propiedad destaca por su proximidad a importantes vías, como la A1 (conexión Lisboa-Oporto), la A29 (carretera costera) y la A44, lo que permite desplazarse de forma rápida y eficiente a diversas zonas de la región. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con historia, amplitud y un enorme potencial, en