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750 000 €
Casa T5 en Porto Salvo, OeirasOeiras, Lisboa
House T5 en Porto Salvo con multimedia
369 m²
5 Dormitorios
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Rendimiento energético
Casa T5 en venta
Oportunidad de inversión: 750.000 € (Valor de mercado estimado tras el registro: 975.000 €) ¿Busca una casa donde el espacio no sea un problema? Esta villa en Porto Salvo, en la Rua São Valentim, redefine el concepto de amplitud. Con una superficie construida de 369 m², esta propiedad ofrece unas dimensiones generosas poco comunes en el mercado actual. Potencial de plusvalía (Ganancias de 145.000 €) La villa está registrada como T3 (108 m²), pero en realidad es una T6 con 325 m² de superficie habitable. Proceso en curso: El proyecto de reforma ya ha sido presentado y pagado por el arquitecto en el Ayuntamiento de Oeiras (CMO). Resultado final: Documentación oficial como T5/T6 con 325 m² de superficie útil. Rentabilidad inmediata: Compre ahora por 750.000 € y adquiera una propiedad que, tras la emisión de la nueva documentación, tendrá una valoración bancaria y de mercado cercana a los 900.000 €. Espacio ilimitado (6 dormitorios y versatilidad) Olvídese de las habitaciones pequeñas. Aquí encontrará espacios que permiten múltiples configuraciones: Configuración actual: 6 dormitorios amplios y luminosos. Versatilidad total: La distribución permite crear enormes suites principales, salas de cine, un gimnasio privado o una oficina de lujo para teletrabajar. Distribución en 3 plantas: sótano, planta baja y ático con techos altos. Exterior: Parcela de 414 m² con patio y jardín (255 m² de superficie descubierta) y garaje privado. Lista para alquilar o entrar a vivir Licencia activa de Airbnb: La propiedad ya cuenta con un número de alquiler vacacional y está registrada en las plataformas, ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata. Eficiencia: Certificado Energético válido hasta 2035. Ubicación privilegiada: A 2 minutos de Taguspark y Lagoas Park, con rápido acceso a la A5 (Lisboa/Cascais). ¿Por qué comprar ahora por 750.000 €? Porque está adquiriendo los metros cuadrados de una mansión al precio de un apartamento nuevo de 3 dormitorios en la zona. Es la oportunidad ideal para quienes desean comprar barato y ver su propiedad revalorizada un 20 % con solo completar el proceso administrativo ya iniciado.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²159
AscensorNo
Área Bruta Privada m²369
Superficie habitable m²108
GarajeNo
Tamaño total del lote m²414
Precio m²2 032 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-027263
Fecha de publicación:
Última actualización: