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199 000 €
Casa T6 en Quiaios, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra
House T6 en Quiaios con aparcamiento
269 m²
6 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Casa con 4 apartamentos independientes - Potencial de rentabilidad o vivienda familiar En la carretera nacional 109, - Cova da Serpe, se presenta una casa con una gran versatilidad, ya sea para inversores que buscan rentabilidad segura, o para aquellos que desean una casa espaciosa para la familia. La ubicación es una de las grandes ventajas de esta propiedad: A solo 8 km del centro de Figueira da Foz. A 2 km del centro de Quiaios, donde se encuentran la agrupación de escuelas, farmacia, supermercados y servicios de apoyo diario. A 13 km de la Antorcha y con conexión directa por la EN109. Transporte público regular (autobuses de Transdev) que conectan a Figueira da Foz, Quiaios y Tocha. Proximidad a playas de Quiaios, Murtinheira, Figueira da Foz y Buarcos, áreas verdes y zonas de ocio. Este marco garantiza no solo la calidad de vida a quien opta por su propia residencia, sino también una alta demanda de alquiler, potenciada por la proximidad a la ciudad y las playas. Detalles de la propiedad: - Propiedad total con vivienda dividida en 4 apartamentos independientes de 2 dormitorios. - 4 entradas independientes. - 4 plazas de aparcamiento privadas. - 4 espacios exteriores independientes. Distribución interior: - 3 apartamentos con 1 aseo cada uno. - 1 apartamento con 1 aseo + 1 suite con aseo privado. Áreas: - Área de terreno: 936m² - Área de implantación: 209m² - Área bruta de construcción: 269m² - Área bruta privada: 79m² - Área bruta dependiente: 190m² Año de construcción: 1973 Estado y rentabilidad actual: - 1 apartamento se alquila (750 € / mes). - 1 apartamento está libre y listo para ser rentabilizado de inmediato. - 2 apartamentos adicionales con gran potencial de valorización, listos para ser terminados y personalizados. Potencial de inversión: Rendibilidad inmediata con el alquiler ya existente y posibilidad de aumento con las unidades restantes. Ideal para alojamiento local o alquiler tradicional. Alternativa de unificación en una sola gran casa familiar, aprovechando los espacios exteriores y aparcamientos. Ubicación estratégica cerca de escuelas, servicios, transportes y playas, asegurando demanda constante y valoración futura. Una propiedad versátil, con una ubicación privilegiada y características que permiten combinar una inversión segura con la posibilidad de crear la casa familiar ideal.
Enlace adicional:https://www.holmesimo.com/imovel/24227131