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4 000 000 €
Granja T12 en Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar, SintraSintra, Lisboa
Farm T12 en Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar con aparcamiento
1 250 m²
12 Dormitorios
9 WC
Rendimiento energético
Una propiedad singular con 19,37 hectáreas en el municipio de Sintra, compuesta por 8 artículos matriciales independientes, con infraestructura completa, seis viviendas, instalaciones ecuestres, almacenes a gran escala y un lago natural con aproximadamente 2.000m². Orientación este-oeste con vistas abiertas a toda la Sierra de Sintra, desde el Palacio de Pena hasta el Castillo de los Moros. Habitaciones Seis unidades independientes, tres de las cuales actualmente en explotación turística con una calificación de 8,90 en Booking. La vivienda principal (4 dormitorios, 2 baños, terraza y jardín privado) ha sido totalmente remodelada. La segunda vivienda (3 dormitorios, 2 baños, garaje) fue reconstruida desde cero en 2022. Una vivienda secundaria de 2 dormitorios fue reconstruida en 2020. Tres unidades adicionales completan el conjunto habitacional, todas con cocina o cocina americana e instalaciones propias. Patio interior en adoquines portugueses comunes a todas las viviendas y anexos. Infraestructuras y Equipamientos Almacén de 450m² sin pilares interiores, pie derecho de 5,50 m, puerta con 7,00 m de ancho y 4,00 m de altura. Almacén de 2.300m² con dos entradas independientes. Edificio de apoyo con bar, restaurante y cocina (300m²). Edificio de oficinas y trasteros (130m²). Garaje para 4 coches. Trasteros con 300m². Invernadero para flores. Perrera con 4 divisiones interiores y exteriores. Instalaciones Ecuestres Tres patios con boxes para caballos (5,4 y 2 boxes respectivamente), todos con paddock y zonas de lavado. Campo de tiro descubierto. Campo de Tiro Deportivo Campo con licencia con permiso de la PSP para disparar a platos biodegradables. Infraestructuras Técnicas Energía eléctrica trifásica con estación de transformación de EDP instalada en la propiedad. Suministro de agua por la red municipal de Sintra y captación propia con central de bombeo automática y depósito de 60 m³. Cuatro líneas de telecomunicaciones con internet por cable y fibra. Vías de circulación interiores totalmente asfaltadas. Cuatro entradas independientes, tres con puertas automáticas. Clasificación y zonificación La propiedad integra parte urbana (4.200m², de los cuales 1.250m² de implantación de edificios y 2.950m² de patio), zona clasificada en el PDM de Sintra como Servicios y Equipamientos y parte rústica. Esta combinación le da una versatilidad significativa para diferentes modelos de uso, incluyendo turismo, equitación, eventos o residencia privada a gran escala. Lago Natural Lago con aproximadamente 2.000m², elemento central en la identidad paisajística de la propiedad. Ubicación Concejo de Sintra, parroquia de Almargem do Bispo, Montelavar y Pero Pinheiro. Acceso por la EN 117 (Sabugo). Lisboa: 24 km. Sintra: 12 km. Queluz: 11 km. Cascais: 24 km. A16 (Nó do Telhal): 4 km. A1, A8 y A2: 9 km.
Enlace adicional:https://www.debritoproperties.com/imovel/25958378