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288 000 €
Granja T3 en Riba de Âncora, CaminhaCaminha, Viana do Castelo
Farm T3 en Riba de Âncora con 239 m²
239 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Casa T3+1 de Piedra para Rehabilitación | Riba de Âncora – Caminha Ubicada en la Rua Aldeia Nova, en Riba de Âncora, esta propiedad singular es un auténtico refugio de valor histórico excepcional. Se trata de una vivienda tradicional construida íntegramente en esquisto y granito, situada en una amplia parcela de 4.000 m², que ofrece privacidad, naturaleza y un entorno único. La propiedad destaca por sus elementos históricos y naturales, incluyendo una antigua cruz de piedra y un sendero vinculado históricamente al Camino de Santiago, lo que aporta un ambiente de gran serenidad y misticismo. Resumen Tipología: T3+1 (3 dormitorios + despacho) Vivienda para rehabilitación integral Construcción en piedra natural (esquisto y granito) Parcela de 4.000 m² Árboles frutales y olivos centenarios Ubicación: Riba de Âncora – Caminha Superficies y Distribución Superficie de implantación: 239 m² Vivienda distribuida en 2 plantas + buhardilla Distribución interior: 3 dormitorios (uno con baño en suite) 1 despacho adicional Planta inferior (antigua bodega) con potencial para vivienda directa Anexos: Anexo de 84 m² (convertible en T1 independiente) Antiguo alambique, ideal para cocina exterior rústica o zona social Exterior y Potencial Amplia parcela con gran biodiversidad Árboles frutales variados y olivos centenarios Posibilidad de construcción de piscina Diversos espacios exteriores con rincones con encanto Excelente exposición solar Ideal para turismo rural, sostenibilidad o vivienda de ocio Características e Infraestructuras Pozo de agua propio (abastecimiento y riego) Gran potencial de rehabilitación Certificación energética: F (con amplio margen de mejora) Propiedad registrada desde 1937, con alto valor patrimonial Ubicación Acceso a la A28: ~1 km Vila Praia de Âncora: ~4 km Playas cercanas: ~5 km Oporto: ~45 minutos Nota Final Una propiedad única que combina historia, naturaleza y potencial de inversión. Su arquitectura en piedra, el terreno fértil y su conexión histórica con el Camino de Santiago la convierten en una oportunidad rara en el norte de Portugal. Visitas Descubra el potencial de esta propiedad excepcional donde la historia y la naturaleza se encuentran. Contacte para agendar su visita.