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200 000 €
Granja T3 en Alcaria Ruiva, MértolaMértola, Beja
Farm T3 en Alcaria Ruiva con multimedia
153 m²
3 Dormitorios
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Rendimiento energético
Imagínese bajo uno de los cielos más estrellados de Europa, donde la ausencia de contaminación lumínica revela un cosmos vibrante, en perfecta armonía con el silencio absoluto y las fragancias puras de la naturaleza. Situada a unos 4 km del Parque Natural del Valle del Guadiana, esta propiedad de 10 hectáreas no es solo un terreno; es una invitación a vivir el lujo de la conexión total o a realizar una inversión estratégica de alto valor. Inversión en Turismo: Turismo Rural o Eco-Glamping Existen diversas opciones innovadoras con rentabilidad garantizada, integradas en un proyecto pensado para generar valor más allá de la estacionalidad. Le invito a consultarme sobre los pormenores de esta inversión única, que ofrece un servicio diferenciado e innovador, siempre aliado al éxito financiero. Potencial de Rehabilitación: Libertad para reconstruir la ruina existente, transformándola en una vivienda con encanto o unidad de alojamiento turístico. Ayudas Portugal 2030: Al estar en territorio de baja densidad, se beneficia de fondos comunitarios con tasas de cofinanciación incrementadas (60% a 80%) para hostelería y ocio. Valorización Continua: Los activos en zonas de protección ambiental (Red Natura 2000) tienden a valorizarse rápidamente por la escasez de oferta y la preservación rigurosa del entorno. Agricultura de Nueva Generación: Sostenibilidad Rentable Un ecosistema rico salpicado de Encinas (protegidas por ley), que ofrece múltiples vías de rentabilización: Biodiversidad y Cultivos de Secano: Suelo ideal para especies de alto valor como el Acebuche, o la producción de aceites esenciales y miel (Cantueso y Romero). Agricultura Ecológica y Producción Integrada: Acceso a ayudas anuales por hectárea. En Mértola, el modo "Bio" es altamente rentable debido a los subsidios que premian la preservación del suelo. Gestión de Pastizales: Incentivos para el mantenimiento de ganado en densidades bajas, promoviendo el secuestro de carbono y la protección del ecosistema. Ventajas Estratégicas e Incentivos Innovación PEPAC: Elegible para el Plan Estratégico de la Política Agrícola Común, con foco en modernización e innovación biológica. Instalación de Jóvenes Agricultores: Acceso a una prima de instalación inmediata para nuevos agricultores (hasta los 40/45 años). Servicio Ambiental: En estas zonas, el Estado y la UE "pagan" al propietario por el servicio vital de mantenimiento del paisaje y la biodiversidad. Toda la información debe ser confirmada con las e