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2 200 000 €
Granja T5 en Alenquer (Santo Estêvão e Triana), AlenquerAlenquer, Lisboa
Farm T5 en Alenquer (Santo Estêvão e Triana) con 786 m²
786 m²
5 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Edificio mixto con una superficie total de 53.162,50m2, se encuentra en el casco urbano de Casais Novos, que, según se define en el Plan de Zonificación del Plan Director Municipal del municipio de Alenquer y de acuerdo con el PIP aprobado por el mismo municipio, Tiene Loteo de Vivienda. de 24 lotes de viviendas unifamiliares y 2 lotes de 9 viviendas cada uno, en terraza y en Régimen de Propiedad Horizontal, haciendo un total de 26 lotes y 42 viviendas, a ejecutar en un terreno a destacar. Planificación de subdivisiones: El Plan Detallado (PIP) aprobado por el Ayuntamiento de Alenquer describe el plan para resaltar una superficie de 23.140,00 m2 de los 53.162,5 m2 de terreno para crear una subdivisión con 26 lotes. Estos lotes se destinarán a viviendas unifamiliares y adosados. Tipología de casa: Lotes 1 al 24: Destinados a viviendas unifamiliares que constan de planta baja, 1º piso y garaje anexo. Lote 25: Destinado a 9 viviendas adosadas, compuesto por sótano, planta baja y 1º piso. Lote 26: Destinado a 9 viviendas adosadas, compuesto por sótano, planta baja y 1º piso. El sótano de cada uno de estos 2 lotes es común a las 9 unidades que lo constituyen, pero los garajes serán individualizados y permitirán el acceso directo a la planta baja de cada vivienda. Existencia de Casa: Actualmente, el terreno cuenta con una casa de 2 plantas, tipo T5, que incluye bodega, garaje, trastero y patio, totalizando un área bruta de construcción de 786,88m2. Esta casa podría representar una oportunidad de desarrollo adicional, ya sea como parte del proyecto de subdivisión o como propiedad separada. Ubicación: Casal da Passinha, en Alenquer, a 40 km de Lisboa, a sólo 4 km de Carregado, desde donde se accede a las autopistas A1, A9, A10 y A13. Apuesta segura para inversores: es una apuesta segura debido a la creciente demanda de propiedades en las afueras de Lisboa. La capacidad de respuesta limitada en la ciudad principal dirige la atención a áreas como Alenquer, lo que hace de este terreno una oportunidad de inversión estratégica. Proximidades e Infraestructura: - Escuelas Básicas, 2º y 3º ciclo Pêro de Alenquer - Supermercados, en concreto Aldi, Pingo Doce, Lidl y Continente - Gimnasio Municipal, Campo de Fútbol, Gimnasio, Piscinas Municipales y Parque Infantil - Parque Urbano Romeira - Varios restaurantes - Campera Outlet Shopping - MARL (Mercado de Abastecimiento de la Región de Lisboa) Información adicional: Para información más detallada sobre este proyec