-
-
-
-
-
-
-
-
1 300 000 €
Granja T5 en Figueira e Barros, AvisAvis, Portalegre
Farm T5 en Figueira e Barros con multimedia
232 m²
5 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
¿Una finca productiva en la región del Alentejo con viñedos, olivares y potencial turístico? ¡Quiero saber más! Ubicada en Figueira e Barros, en el municipio de Avis, esta extraordinaria finca representa una oportunidad única para quienes buscan combinar calidad de vida, privacidad y una actividad agrícola consolidada en el corazón del Alentejo. Con aproximadamente 18 hectáreas, la propiedad combina el paisaje alentejano, capacidad productiva instalada y un enorme potencial de revalorización, además de estar cerca de la presa de Maranhão, una de las zonas más solicitadas de la región para el turismo de ocio y naturaleza. ¡Quiero saberlo todo sobre esta finca! La propiedad destaca por su fuerte componente agrícola, con producción vitivinícola integrada y un olivar tradicional en plena producción. El viñedo ocupa aproximadamente 8,5 hectáreas e incluye excelentes variedades de uva como: * Syrah * Aragonez * Alicante Bouschet * Touriga Franca * Trincadeira * Sauvignon Blanc La producción anual puede alcanzar los 60.000 litros de vino, con potencial para ampliar la superficie del viñedo en aproximadamente un tercio. El olivar cuenta con aproximadamente 4 hectáreas de olivos tradicionales, con una producción anual aproximada de 5 toneladas de aceitunas Galega. La sostenibilidad y autonomía de la propiedad se ven reforzadas por la existencia de dos pozos artesianos registrados, que garantizan un acceso abundante y fiable al agua durante todo el año. ¿Y la parte residencial? La finca ofrece una experiencia de vida cómoda y privada, ideal para residencia permanente, segundas residencias o alojamiento turístico. La casa principal, de cuatro dormitorios (T4) y aproximadamente 200 m², cuenta con: * Dos salones con chimenea * Cocina equipada * Vistas panorámicas al paisaje alentejano También dispone de una segunda casa de aproximadamente 80 m², de diseño tradicional, ideal para invitados, personal de servicio o uso complementario. ¿Y las zonas de ocio y apoyo agrícola? La zona exterior se diseñó para disfrutar plenamente de la tranquilidad del Alentejo y cuenta con: * Piscina exterior * Jardín * Terrazas * Garaje para dos coches La propiedad también incluye: * Anexo con horno de leña y barbacoa, ideal para reuniones y comidas al aire libre * Anexo para todos los aperos y herramientas agrícolas ¿Existe potencial de desarrollo adicional? Sí. La finca también incluye un proyecto de turismo rural, lo que abre las puertas a un aspecto turístico complem