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699 000 €
Tierra en Bemposta, AbrantesAbrantes, Santarém
Land en Bemposta con multimedia
550 000 m²
Rendimiento energético
Terreno rústico con gran potencial de desarrollo e inversión Excelente oportunidad para continuar una explotación forestal (plantación de eucaliptos existente), desarrollar una actividad agrícola diversificada o llevar a cabo un proyecto de construcción o turístico de gran escala. Terreno rústico de 550.000 m² (55 hectáreas), situado en Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, municipio de Abrantes. Propiedad de carácter tradicional, con fuerte componente agrícola y forestal, compuesta por: • Cultivos de tipo arvense • Olivos • Alcornoques (montado de sobro, sin explotación de corcho) • Pinar • Zonas de eucaliptal en explotación • Huerta • Áreas de pasto Terreno con buenos accesos y conexión a las principales vías, ideal para proyectos de gran envergadura. Potencial de construcción y desarrollo Según información municipal de 2024, el terreno está clasificado como espacio agroforestal, permitiendo: • Vivienda unifamiliar aislada (hasta 2 plantas) • Proyectos turísticos (turismo rural, eco-resort, etc.) • Actividades agrícolas, forestales o económicas compatibles El índice máximo de ocupación del suelo es de 0,20, permitiendo de forma orientativa: Un potencial de construcción de hasta aproximadamente 110.000 m² (sujeto a aprobación administrativa). Ideal para inversores que buscan un proyecto estructurado, sostenible y con alto potencial de valorización. Información adicional • Zona con riesgo de incendio bajo a muy bajo • Entorno natural de calidad • Gran potencial para proyectos agrícolas, forestales o turísticos Información importante Toda la información debe ser confirmada ante el Ayuntamiento de Abrantes. Compartición de comisión 50/50 con todas las agencias inmobiliarias. Para más información o para concertar una visita, por favor contacte. #ref: 878782