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2 100 000 €
Tierra en Recardães e Espinhel, ÁguedaÁgueda, Aveiro
Land en Recardães e Espinhel con multimedia
14 262 m²
Rendimiento energético
LOTE EN ÁGUEDA YA APROBADO Y CON INFRAESTRUCTURAS YA PREPARADAS!!! En Urbanização Alto do Rio hay 31 lotes en venta con un total de 14.262 m2 JUNTOS, permitiendo la construcción máxima de un total de 23.364 m2. La Urbanización Alto do Rio, con una ubicación privilegiada en una de las entradas a Águeda, ha sido aprobada por el Ayuntamiento, con algunas parcelas de viviendas ya construidas. Los 31 lotes en venta ya están preparados con infraestructura de agua, alcantarillado, electricidad, gas entubado e internet. Las calles ya están hechas. El actual propietario de los lotes pone a disposición los proyectos arquitectónicos existentes si el nuevo propietario desea facilitar el avance del proceso. En la imagen proporcionada del mapa de la urbanización, los lotes en venta están en gris. Los siguientes lotes están disponibles para la venta: - 14 lotes de casas; - 7 lotes para vivienda con un máximo de 3 pisos; - 2 lotes para vivienda con un máximo de 5 pisos; - 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL con un máximo de 4 pisos; - 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL con un máximo de 8 pisos; - 2 lotes para VIVIENDA, COMERCIO, SERVICIOS/HOTEL con un máximo de 9 pisos. También existen lotes para la construcción de un club deportivo, áreas recreativas o actividades deportivas u otros equipamientos, los cuales fueron diseñados para darle mayor valor agregado a la propia urbanización, y no existe obligación de construirlos. Águeda es una ciudad con gran potencial de crecimiento, siendo el eje de crecimiento de la ciudad de Aveiro. Al ser una zona elegida para la instalación de varias industrias, su economía ha ido creciendo en términos de Servicios, como Turismo y Educación. Podemos encontrar todos los servicios de una gran ciudad, pero con tranquilidad y calidad de vida. Águeda cuenta con Universidad, Hospital, Centros de Salud, Colegios, Establecimientos comerciales, y además cuenta con conexiones ferroviarias e importantes cruces viarios. Águeda se encuentra a unos 30 minutos de Aveiro y a 1 hora de Oporto, y ya se ha aprobado el inicio de la construcción de una nueva autopista que conectará Águeda-Aveiro en 10 minutos y se espera que esté lista en 2026. El mercado residencial no ha seguido el crecimiento de la ciudad y la oportunidad de negocio que puede proporcionar la urbanización es innegable. Es en Águeda donde podemos encontrar el mejor Leitão de Portugal y una de las calles más bonitas de Portugal. También es conocido por tener el Papá Noel m