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399 000 €
Tierra en Santiago Maior, AlandroalAlandroal, Évora
Land en Santiago Maior con 360 000 m²
360 000 m²
Rendimiento energético
Esta propiedad de 36 hectáreas consta de: - aproximadamente 10 hectáreas de viñedo, de las cuales 10 hectáreas en una pendiente suave de la carretera, plantadas en 2023 con las castas aragonesas y la bandera de Francia; y las pendientes restantes plantadas en 2018 con Syra y Alicante Castes. - Una presa creada en 2017, aproximadamente 6 metros de profundidad y una capacidad de aproximadamente 25,000 m3, con una estación de bombeo. A unas 17 hectáreas de campos de pastores de carvalización a lo largo de todo el viñedo, dividido en 3 recintos designados en la planta. La parte inferior, donde se encuentra la presa, es empinada y los árboles son menos densos. Alrededor de 9 hectáreas de campos a la derecha de la carretera local que cruza la propiedad, actualmente destinada a sembrar para alimentar el ganado y dividirse en 2 entregas, designadas por las letras TD y FD en la planta. Esta parte es relativamente plana, con pocos árboles, y es más alta que el resto de la propiedad. - Las instalaciones de ganado se encuentran en el centro de la propiedad. El viñedo tiene un sistema de caída de 8 sectas desplegable, alimentado por una bomba de agua. Asciende a unos 300,000 euros: estación de transformación de electricidad, presa, presa, agujero, bombas, sistema de riego, viñedo, etc. Además de la propiedad, se pueden comprar acciones de Redondo Adega, donde se entregan las uvas, por 25,000 euros. También es posible comprar el equipo utilizado para la exploración del viñedo. La zonificación se clasifica como silvastoral tipo I y Tipo II y la propiedad no está incluida en la Reserva Agrícola y Ecológica Nacional. El PDM establece que el agricultor propietario puede construir su hogar en la zona de tipo I y que los proyectos turísticos están permitidos en el tipo I y el tipo II. Esta información es pública y no constituye un compromiso por parte de las autoridades. Todos los proyectos deben presentarse al arquitecto del Consejo de la Ciudad para validar su viabilidad. El acceso a la propiedad se realiza a través de una ruta de tierra bien conservada, a poco menos de 2 km del pueblo, que cruza la propiedad oeste y ofrece vistas de 360º. El pueblo está ubicado entre Alandroal y Reguenos de Monsaraz, cerca de la presa Alqueva, que limita con España.
Enlace adicional:https://www.debritoproperties.com/imovel/21547701