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195 000 €
Tierra en Ventosa, AlenquerAlenquer, Lisboa
Land en Ventosa con 626 m²
6 284 m²
Rendimiento energético
Situada en la parroquia de Ventosa, en el municipio de Alenquer, distrito de Lisboa, la región de Penedos de Alenquer se beneficia de un marco natural consolidado, con una fuerte identidad paisajística y una creciente demanda de soluciones residenciales de baja densidad. La zona destaca por su entorno rural calificado, marcado por viñedos, fincas y patrimonio tradicional, aliado a la proximidad a Lisboa a través de los principales ejes viarios (A1, A8 y A10), lo que permite una conexión con la capital en unos 30 a 40 minutos. También se beneficia de accesos regulares en transporte público, en particular conexiones directas por carretera a Lisboa desde Alenquer, así como la proximidad a estaciones de tren en la línea del Norte (como Azambuja y Carregado), con servicio frecuente a Lisboa. En el límite del pueblo, con vistas despejadas sobre los alrededores, se encuentra este terreno con 6.284m², con proyecto de arquitectura aprobado para un área total de construcción de 626m². El proyecto prevé la construcción de cuatro villas T3: 1 casa de planta baja con unos 160m² 3 casas de dos plantas con unos 150m² cada También incluye la posibilidad de construir una piscina de uso común y se beneficia de un amplio espacio exterior, lo que permite diferentes soluciones de valorización, como áreas de ocio, jardines y / o huerto. El proyecto aprobado permite una fase inicial de desarrollo ya superada, siendo susceptible de cambios, lo que ofrece flexibilidad para adaptación a diferentes estrategias de mercado o posicionamiento del producto final. Por su escala y configuración, el activo se adapta a diferentes enfoques: desarrollo para reventa en segmento medio a medio-alto proyecto de vivienda compartida o condominio de pequeña escala Una oportunidad de inversión con un entorno natural, riesgo técnico reducido y potencial de valorización, en un mercado con una demanda creciente de soluciones residenciales fuera de los centros urbanos más densos. Vortex Quântico Lda AMI: 22882
Enlace adicional:https://www.vortex.pt/imovel/25686802