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250 000 €
Tierra en Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
Land en Charneca de Caparica e Sobreda con multimedia
524 m²
Rendimiento energético
Terreno Urbano con Proyecto para Casa Unifamiliar - Almada Excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños! Presentamos este terreno urbano con 524,30m², ya con marco urbanístico definido para vivienda unifamiliar, ideal para aquellos que buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la proximidad a los principales servicios y accesos. El lote permite la construcción de una casa de 2 plantas por encima de la cota de umbral, con posibilidad de sótano (garaje y / o trasteros, previa justificación de la topografía), respetando una altura máxima de fachada de 6,50 m. El área de implantación del edificio es de 157,29m², con un área bruta de construcción de 314,58m², de acuerdo con el índice de construcción de 0,60 (no superando los 320m²), proporcionando un excelente equilibrio entre espacio interior y áreas exteriores. El proyecto contempla: 1 fuego (vivienda unifamiliar) 2 plazas de aparcamiento dentro del lote Porcentaje de ocupación del lote: 30% Implantación integrada con el marco circundante Cumplimiento integral de RUMA y demás reglamentos municipales El terreno pasó a urbano en diciembre de 2021 y se encuentra apto para la licencia, previa presentación del certificado predial, según lo requerido. Una oportunidad única para desarrollar una vivienda moderna y personalizada, en una zona en crecimiento del condado de Almada perfecta tanto para vivienda propia como para inversión. Para más información o programación de visita, no dude en contactar.
Enlace adicional:https://www.afinest.pt/imovel/25039415