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1 400 000 €
Tierra en Mina de Água, AmadoraAmadora, Lisboa
Land en Mina de Água con 8 400 m²
8 400 m²
Rendimiento energético
Tierra en venta
Terreno de uso mixto con una superficie total de 8.400 m², ubicado en la Rua Fernando Maia, en Á-da-Beja, dentro de un área urbana consolidada según el Plan Director Municipal (PDM) de Amadora. La propiedad integra un componente urbano y otro rural, estando clasificada en el PDM como Espacios Urbanos (Urb) y Espacios Verdes para la Protección e Integración Urbana (EVPI), lo que proporciona un marco diferenciador entre la capacidad edificable y la puesta en valor del paisaje. Para el área clasificada como Espacios Urbanos, la normativa del PDM estipula una capacidad edificable sujeta al cumplimiento de los parámetros urbanísticos aplicables, concretamente alturas de fachada entre 5,50 m y 7,60 m, lo que permite soluciones residenciales integradas armoniosamente en el frente urbano existente. Debido a su tamaño, configuración y ubicación, este terreno presenta un alto potencial para el desarrollo de: - Condominio privado de viviendas; - Proyecto residencial multifamiliar; - Pequeña urbanización; - Edificios residenciales contemporáneos. El componente clasificado como VPE (Uso Variable Especial) contribuye a la creación de espacios verdes y zonas de integración urbana, aportando exclusividad, privacidad y calidad al futuro desarrollo. El terreno ya contaba con un proyecto aprobado para un centro sanitario, lo que refuerza la viabilidad urbana de la parcela y el potencial constructivo del inmueble. Ubicado en una zona residencial tranquila y en crecimiento, se beneficia de la proximidad a comercios, servicios, colegios y accesos por carretera, lo que permite una rápida conexión con los principales ejes del Gran Lisboa. El entorno combina la tranquilidad residencial con las comodidades urbanas, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para proyectos de vivienda dirigidos a los segmentos medio y medio-alto. Una oportunidad única para inversores y promotores que buscan un activo de gran envergadura, con una integración urbana favorable y un alto potencial de revalorización en una ubicación en constante desarrollo. Para más información o para concertar una visita, ¡contáctenos! Al elegir trabajar con nuestro equipo, usted obtiene: - Un servicio prestado por un equipo multidisciplinar; - Agentes profesionales con amplio conocimiento del mercado; - Compromiso con la negociación en su mejor interés; - Los sistemas y herramientas más avanzados del mercado; - El respaldo de una empresa de confianza. Cu
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²8 400
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²8 400
Precio m²166 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-031907
Fecha de publicación:
Última actualización: