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130 000 €
Tierra en Lama, BarcelosBarcelos, Braga
Land en Lama con multimedia
4 103 m²
Rendimiento energético
Tierra en venta
Identificação do imóvel: ZMPT587055 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Terreno con proyecto arquitectónico aprobado para vivienda unifamiliar contemporánea en Rua da Piadela, Lama, Barcelos. Con una superficie total de 4.103 m², el terreno se encuentra en un entorno rural de gran calidad paisajística, ofreciendo privacidad, amplios espacios exteriores ajardinados y un proyecto de excelencia — una vivienda de planta baja con arquitectura contemporánea de autor, piscina y acabados de primer nivel. DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO: La parroquia de Lama, perteneciente al municipio de Barcelos, destaca por la armonía entre su carácter rural genuino y la excelente accesibilidad a la red urbana de la región del Miño. Con una ubicación estratégica en el corazón del municipio, se beneficia de accesos rápidos a la A11 (Braga–Barcelos) y a la A3 (Porto–Braga–Vigo), facilitando las conexiones con Porto, Braga y el área metropolitana en general. La ciudad de Barcelos, con toda su oferta de comercio, servicios, educación, salud y cultura, se encuentra a pocos minutos. Barcelos cuenta además con conexión ferroviaria directa a Porto, Braga, Viana do Castelo y Valença, y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Porto) es fácilmente accesible por la A28. RESUMEN DE LAS PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: - Terreno de 4.103 m² con proyecto arquitectónico aprobado para vivienda unifamiliar contemporánea - Superficie de implantación: 227,27 m² | Superficie total construida: 259,27 m² - Piscina incluida en el proyecto aprobado — implantación de 32 m² - Amplia zona ajardinada de 1.734 m² — privacidad y naturaleza en abundancia - Pavimentos exteriores 100% permeables (sistema Pavidren®) - Fachada ventilada con paneles EQUITONE y sistema ETICS — acabados de alta gama - Carpintería de aluminio CORTIZO con rotura de puente térmico, doble acristalamiento laminado y persianas motorizadas - Suelo radiante hidráulico en toda la vivienda - Pavimentos interiores en madera de roble y cerámica de gran formato - Domótica, alarma y CCTV previstos en el proyecto SUPERFICIES GENERALES: - Superficie total del terreno — 4.103,00 m² - Implantación de la vivienda — 227,27 m² - Superficie total construida — 259,27 m² - Implantación de la piscina — 32,00 m² - Anexo / Zona técnica — 14,64 m² - Zona ajardinada — 1.734,42 m² - Pavimento exterior 100% permeable — 387,53 m² - Superficie impermeable total — 238,15 m² ACABADOS Y MATERIALES PREVISTOS EN EL PROYECTO: - Estructura de hormigón armado - Paredes exteriores en ladrillo térmico y acústico hueco (30x19x24 cm) - Revestimiento exterior en sistema ETICS (color RAL 9011) y fachada ventilada con paneles EQUITONE [LINEA] - Cubierta plana con impermeabilización y losas térmicas (80 mm) - Albardilla en zinc-titanio RHEINZINK - Carpintería de aluminio CORTIZO con rotura de puente térmico, doble acristalamiento laminado (2x8mm + cámara de 22mm) y microventilación controlada - Persianas motorizadas CONTROSOL con caja termoacústica - Pavimento interior en madera de roble ("Fenparkett wood" — Roble Barniz Mate Bona UV) en zonas de estar y dormitorios - Cerámica BALDOCER serie ARKETY (120x120 cm) en baños y cocina - Suelo radiante hidráulico Schlüter®-BEKOTEC-THERM en toda la vivienda - Techos falsos de cartón-yeso KNAUF con molduras - Armarios empotrados con frentes chapados en roble - Cocina con isla (540 cm) — módulos altos, bajos e isla - 5 baños con sanitarios suspendidos SANITANA serie GLAM y griferías BRUMA serie LEAF - Muros exteriores en piedra y muro de cerramiento en piedra (84,1 m²) - Portón automatizado HOERMANN con videovigilancia y buzón integrado - Sistema de alarma con conexión a las autoridades, CCTV y domótica para control de persianas PUNTOS CERCANOS Y DISTANCIAS: - A pocos minutos del centro de Barcelos — comercio, servicios, restauración y mercado semanal - Escuela de Educación Básica en la parroquia de Lama - Acceso a la A11 (Braga–Barcelos) — conexión rápida a Braga (~15 min) y Porto (~35 min) - Acceso a la A3 — conexión con el Gran Porto y el norte de Portugal - Estación de tren de Barcelos — trenes directos a Porto, Braga, Viana do Castelo y Valença - Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Porto) — aprox. 35 min en coche ¡Esta puede ser su próxima casa — constrúyala desde cero, exactamente como siempre la imaginó! Estamos a su disposición para resolver todas sus dudas sobre este terreno con proyecto aprobado en Rua da Piadela, Lama, Barcelos. ¡Contáctenos para más información!
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²227
AscensorNo
Área Bruta Privada m²259
Superficie habitable m²227
GarajeNo
Tamaño total del lote m²4 103
Precio m²31 €
Piso- -
Ubicación
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT587055
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT587055
Fecha de publicación:
Última actualización: