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460 000 €
Tierra en Entradas, Castro VerdeCastro Verde, Beja
Land en Entradas con multimedia
662 750 m²
Rendimiento energético
Presentamos un terreno único, ubicado en Castro Verde, con una extensión de 66 hectáreas. Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión alineada con los lineamientos del Plan Maestro Municipal (PDM), integrándose perfectamente a la clasificación de “Biotipo Castro Verde – Área Mixta de Transición”. Características principales 1. Clasificación y Restricción Ambiental: - Incluidos en la Reserva Nacional Agropecuaria (RAN) y/o la Reserva Ecológica Nacional (REN). - Ubicado en una Zona de Especial Protección de la Directiva de Aves (ZPE – RN 2000), contribuyendo a la preservación de la biodiversidad. 2. Potencial agrícola: - Ideal para la exploración agrícola, el terreno permite rotaciones trienales de cultivos herbáceos de secano, con excelentes rendimientos: - Girasol: 750 kg/ha - Trigo: 2.700 kg/ha (grano) y 2.300 kg/ha (paja) - Forraje (heno): 2.500 kg/ha - Renta media anual estimada de la tierra: 210,06 €/ha. 3. Ubicación Estratégica: - Ubicado en una región valorada por su tradición agrícola e integración con políticas de conservación ambiental. - Próximo a importantes vías de acceso - IP2, garantizando conectividad y viabilidad para diferentes usos. ¿Por qué invertir? 1. Sostenibilidad y Conservación: - La ubicación en áreas de especial protección ofrece la oportunidad de participar activamente en prácticas agrícolas sostenibles alineadas con la preservación del medio ambiente. 2. Versatilidad: - A pesar de las restricciones, la tierra tiene un gran potencial para cultivos agrícolas adaptados al clima y al suelo del Alentejo. 3. Valorización Regional: - Con concesiones mineras y regulaciones ambientales, el territorio se inserta en un contexto estratégico, donde el equilibrio entre economía y ecología es una prioridad. Este es el momento de invertir en tierras que combinen tradición, sostenibilidad y potencial de ingresos. Contáctenos para más información y venga a descubrir esta oportunidad en el corazón del Alentejo.