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44 900 €
Tierra en Figueiró dos Vinhos e Bairradas, Figueiró dos VinhosFigueiró dos Vinhos, Leiria
Land en Figueiró dos Vinhos e Bairradas con multimedia
690 m²
Rendimiento energético
Les presento este magnífico terreno de 690 m², situado en Castanheira de Figueiró, en el municipio de Figueiró dos Vinhos, ideal para quienes buscan construir su vivienda en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con una excelente exposición al sol. El terreno es prácticamente llano, lo que facilita la construcción y reduce los costes de preparación del suelo. Se encuentra dentro de una zona de aglomerado rural, según el Plan de Ordenación Municipal (PDM) vigente, lo que permite la construcción de viviendas unifamiliares, incluyendo anexos. Parámetros urbanísticos: - Índice de ocupación: 0,95 - Índice de impermeabilización: 90 % - Altura máxima de la fachada: 7 metros - Número máximo de plantas por encima del nivel del suelo: 2 plantas - Número máximo de plantas por debajo del nivel del suelo: 1 planta Una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños, ya sea para uso propio, como casa de vacaciones o como inversión. Ubicación y entorno: Situado en una zona tranquila y acogedora, el terreno se beneficia de su proximidad al centro de Figueiró dos Vinhos, donde encontrará: - Colegios, centro de salud, farmacias y servicios públicos - Supermercados, comercios tradicionales, cafeterías y restaurantes - Bancos, oficina de correos y diversos servicios esenciales - Naturaleza y ocio Figueiró dos Vinhos es conocida por su belleza natural y su calidad de vida, entre las que destacan: - Playa fluvial de Aldeia Ana de Aviz - Fragas de São Simão - Rutas de senderismo, miradores y paisajes montañosos - Proximidad a los pueblos de pizarra y a las zonas de turismo rural - Buenas conexiones La ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de comunicación: - Cerca de la A13, con una conexión eficiente a Coimbra y Tomar - Fácil acceso a la A1, principal eje viario nacional Distancias aproximadas: - Coimbra: unos 45 minutos - Leiria: aproximadamente 1 hora - Lisboa y el aeropuerto Humberto Delgado: aproximadamente 1 h 45 min - Oporto y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 2 horas Si busca tranquilidad, naturaleza y potencial de construcción en una ubicación estratégica en el centro del país, este terreno podría ser la oportunidad ideal. ¡Concierte ya su visita! #ref: 914094