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3 500 000 €
Tierra en São Martinho, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Land en São Martinho con multimedia
2 980 m²
Rendimiento energético
Terreno de 2.980 m² en Estrada Monumental, São Martinho Ubicado en Estrada Monumental, en São Martinho, este terreno de 2.980 m² se sitúa en una de las zonas residenciales más relevantes de Funchal. Su implantación en ladera y las vistas abiertas sobre el océano Atlántico crean un entorno único, con privacidad, luz natural y una fuerte presencia paisajística. Una propiedad con escala, contexto y flexibilidad para desarrollar un proyecto inmobiliario con ambición e identidad. Características principales: Superficie total de 2.980 m² Ubicado en São Martinho, Funchal Dirección: Estrada Monumental nº 478 Integrado en una zona residencial consolidada y valorada Vistas panorámicas al océano Atlántico Vistas abiertas hacia la zona de Ajuda y Praia Formosa Excelente exposición solar Topografía en terrazas, característica de Madeira Entorno tranquilo con accesos convenientes Próximo a comercios, servicios, hoteles y zonas de playa Fácil conexión a la vía rápida Potencial de desarrollo: Potencial de desarrollo urbano, sujeto a aprobación municipal. La configuración en terrazas permite diferentes plataformas de implantación y un enfoque arquitectónico adaptado a la morfología natural del terreno. La disposición en ladera favorece soluciones con privacidad, vistas y una adecuada relación entre volumen, luz y paisaje. La ubicación combina la proximidad al mar con la comodidad urbana, en una zona reconocida por la calidad de su entorno y su demanda constante. Las vistas abiertas al Atlántico, Ajuda y Praia Formosa refuerzan el carácter del terreno y ofrecen una base sólida para un proyecto con identidad y diferenciación. Información urbanística: Clasificación urbanística e índices de edificabilidad: sujetos a las normas vigentes del PDM del Ayuntamiento de Funchal Viabilidad de construcción: sujeta a confirmación técnica y municipal Proyecto de arquitectura: no disponible Cota: 85 metros Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. Compartimos 50/50 con todas las agencias con licencia AMI. Acompañamiento integral durante todo el proceso, desde el análisis documental y asesoramiento jurídico hasta el seguimiento técnico, antes, durante y después de la operación. ID: KWPT-031354