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126 000 €
Tierra en Fânzeres e São Pedro da Cova, GondomarGondomar, Porto
Land en Fânzeres e São Pedro da Cova con 80 m²
156 m²
Rendimiento energético
¡Oportunidad única para construir la casa de sus sueños o invertir! Esta excepcional parcela urbana de 156 m² se encuentra en Rampa do Rosário s/n, en São Pedro da Cova, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial con un cómodo acceso a servicios. Características principales: • Proyecto aprobado y permiso de construcción emitido: ¡Comience a construir su casa de dos plantas y 3 dormitorios de inmediato! Todos los gastos municipales ya están pagados y el terreno está excavado, lo que le ahorra tiempo y trámites burocráticos. • Ubicación privilegiada: A tan solo 30 metros de la Estrada D. Miguel, con fácil acceso al transporte público y una amplia red de colegios y guarderías en las cercanías. Ideal para familias que buscan calidad de vida y practicidad. • Potencial de construcción: Con una superficie edificable de 193 m² y viabilidad para una vivienda unifamiliar de dos plantas, esta parcela en esquina ofrece la flexibilidad necesaria para crear el hogar perfecto. • Infraestructura completa: Ya cuenta con acceso a agua, electricidad, saneamiento básico e iluminación, garantizando todos los servicios esenciales para su construcción. • Inversión segura: São Pedro da Cova, Gondomar, es una zona en crecimiento con una revalorización constante. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas o para quienes deseen construir su propia vivienda. ¿Por qué elegir este terreno? Imagine su nuevo hogar, diseñado a su medida, en una ubicación que ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial y la cercanía a todo lo que necesita. Con el proyecto ya aprobado y la licencia en mano, la construcción puede comenzar de inmediato, transformando su sueño en realidad de forma rápida y eficiente. El terreno cuenta con una excelente orientación solar (este/sur/oeste), lo que garantiza que la casa sea luminosa y acogedora durante todo el día. ¡No pierda esta oportunidad de oro! Ya sea para su propia vivienda o como una inversión inteligente, este terreno lo tiene todo para convertirse en su próxima gran adquisición. Detalles técnicos: • Superficie total del terreno: 156 m² • Superficie edificable: 193 m² • Tipo de terreno: Urbano • Viabilidad: Vivienda unifamiliar (casas), 2 plantas edificables • Servicios: Agua, electricidad, saneamiento básico, iluminación • Precio: 120.000 € ¡Contácteme hoy para obtener más info