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2 900 000 €
Tierra en Ajuda, LisboaLisboa, Lisboa
Land en Ajuda con 2 000 m²
2 000 m²
Rendimiento energético
Terreno rústico con posibilidad de pasar a urbano. Con un área total de 2000m². Excelente ubicación entre el Polo Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto. Más lejos pero lo suficientemente cerca se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda. El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho utilizable. En vista de las demás condiciones y limitaciones de los artículos 49,53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio de viviendas de cinco pisos, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, quedando el resto del lote con patio. Esta perspectiva de edificación está de acuerdo con la indicación insertada en el artículo 54° del Reglamento del PDM, en la letra c) de su punto 2), de que el IUB (Índice de Utilización Bruto) máximo sea de 2m²/m² que daría para los 2.000metros totales del terreno una ocupación en vivienda de ± 4.000m². Situado junto al Campus Polo Universitario de la Ayuda Lisboa, Facultad de Medicina Veterinaria, Facultad de Arquitectura, Instituto Superior de Ciencias Sociales y Políticas, transporte, Instituto Superior de Agronomía, Jardín Botánico de la Ayuda, cerca del Palacio Nacional de Belém, Fábrica de los famosos pasteles de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museos, jardines, monumentos, paseo marítimo de Belém, Hospital Egas Moniz. Accesos rápidos, al centro de Lisboa y las principales carreteras, cerca de la línea de la CP Cascais / Cais do Sodré. Ref: PA0064 Contacte-nos para mais informações/ visitar. Terreno rústico con posibilidad de convertirse en urbano. Con una superficie total de 2000m². Excelente ubicación entre el Campus Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto. Más lejos pero lo suficientemente cerca está el Palacio Nacional de Ajuda. El terreno tiene una configuración de aproximadamente 22 m de profundidad y 55 m de ancho. Teniendo en cuenta las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49,53,54 y 55 del Reglamento del Plan Maestro Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco pisos, con una fachada de aproximadamente 50 metros y una profundidad de 15 metros, dejando el resto de la parcela como patio. Esta perspectiva de construcción está de acuerdo con la indicación incluida en el artículo 54 del Reglamento del PDM, en el punto 2(c) del IUB máximo (Índice de Utilización Bruto) de 2m²/m², lo que daría un total de 2.000 metros cuadrados de terreno una ocupación en vivienda de aproximadamente 4.000m². Ubicado junto al Campus de la Universidad de Ajuda en Lisboa, Facultad de Medicina Veterinaria, Facultad de Arquitectura, Instituto Superior de Ciencias Sociales y Políticas, transporte, Instituto Superior de Agronomía, Jardín Botánico de Ajuda, cerca del Palacio Nacional de Belém, la famosa fábrica Pastéis de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museos, jardines, monumentos, paseo de Belém, Egas Moniz Hospital. Rápido acceso al centro de Lisboa y las principales autopistas, cerca de la línea de tren Cascais / Cais do Sodré. Ref: PA0064 Contáctenos para más información/para visitar. Características: Vistas Desobstruídas Zona Residencial Autocares Zona De Costa Comboio