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410 000 €
Tierra en Igreja Nova e Cheleiros, MafraMafra, Lisboa
Land en Igreja Nova e Cheleiros con multimedia
39 362 m²
Rendimiento energético
Terreno en venta de 39362m² con proyecto aprobado para villa de 5 + 3 dormitorios con piscina, a 18 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Área 39362.3sqm b. Con viabilidad de construcción c. Con diseño aprobado d. Área de construcción aprobada 449.8sqm e. Permiso de construcción pagado hasta el 07/12/2027 INFRAESTRUCTURAS: Alumbrado público Sanitario básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 39362,3m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar, con una superficie máxima de implantación de 284,2m², con una superficie máxima de construcción bruta de 449,8m², distribuida en 2 plantas. Permiso de construcción pagado. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta-1: Hall de 112m² Garaje de 65.2m² Trastero de 11m² Sala multifunción de 23.2m² Cuarto de máquinas de 9.2m² Baño de 4.1m² Planta 0: Hall de 7.1m² Baño de 4m² Lavandería de 7.6m² Despensa de 9.6m² Cocina de 18.5m² Salón de 50m² Oficina de 12.5m² Circulación de 14.5m² Tres dormitorios de 14.4m² Suite de 17m² Suite principal de 19.2m² con armario de 9.3m² Exterior: Pérgola de 41,2m² 44,8m² Jardín Terraza Piscina de 29,75m² VALORACIÓN DE LA PROPIEDAD: La villa diseñada para este terreno se distingue por la forma en que integra la arquitectura contemporánea con el entorno natural, beneficiándose de una vista completamente abierta sobre el campo, el valle y toda la Serra de Sintra. La parcela, con más de 39.000m², garantiza una privacidad absoluta y un entorno único, donde todas las habitaciones principales están orientadas para capturar la luz natural y realzar el paisaje. El tamaño del terreno y la distancia entre vecinos hacen de esta propiedad ideal para aquellos que buscan tranquilidad, comodidad y un estilo de vida conectado con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de Ericeira. La distribución interior de la villa fue diseñada para ofrecer funcionalidad y confort, con grandes áreas sociales en la planta baja, amplios dormitorios y una suite principal con vestidor que destaca por su vista privilegiada. La presencia de varios espacios complementarios como una sala multifunción, un generoso garaje, trasteros y zonas técnicas bien definidas refuerza la usabilidad del proyecto, asegurando que cada zona de la casa cumpla una función clara. La zona exterior sigue el mismo nivel de calidad, con una pérgola, terraza y piscina estratégicamente posicionadas para aprovechar al máximo la exposición al sol y el horizonte verde que rodea la propiedad. La villa propuesta combina privacidad, paisaje y calidad constructiva, lo que la convierte en una oportunidad rara para aquellos que buscan un proyecto aprobado listo para comenzar la construcción, con una licencia pagada y un área generosa que le permite crear un verdadero refugio de lujo en medio de la naturaleza. La proximidad a Ericeira, a unos 18 km, le permite combinar la tranquilidad del campo con un rápido acceso a playas, tiendas y servicios, lo que resulta en un equilibrio perfecto entre la vida rural y la comodidad moderna. INFORMACIÓN ADICIONAL: Áreas alejadas de plantas y CPU La información proporcionada no exime de la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. Para terrenos situados en los municipios de Mafra o Sintra, se recomienda consultar al respectivo Ayuntamiento y el Plan Director Municipal en vigor. * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de las propiedades. *
Enlace adicional:https://www.acasadascasas.pt/imovel/25268327