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135 000 €
Tierra en Montalvão, NisaNisa, Portalegre
Land en Montalvão con 18 m²
18 m²
Rendimiento energético
Se presenta una propiedad rústica con 18,75 hectáreas, ubicada en Chafariz de Santa Clara, parroquia de Montalvão, municipio de Nisa, distrito de Portalegre, en una zona de gran tranquilidad, naturaleza preservada y fuerte potencial de valorización futura. La finca reúne características cada vez más buscadas por quienes desean desarrollar un proyecto rural, agrícola, turístico, ambiental o simplemente crear un refugio privado en el corazón del Alto Alentejo. Según el registro de edificación rústica, el edificio está inscrito en la matriz parroquial de Montalvão, artículo 127, con una superficie total de 18.750.000 ha, incluyendo parcelas clasificadas como cultivos herbáceos, bosques de encinas, olivos y alcornoques. La propiedad tiene un paisaje típicamente alentejano, marcado por la presencia de alcornoques, encinas, olivos, además de otras especies ya plantadas, como nogales silvestres y pinos piñoneros. El entorno natural permite observar fauna salvaje, como ciervos, jabalíes, perdices y otras especies, haciendo el espacio especialmente interesante para amantes de la naturaleza, proyectos de turismo rural, observación de fauna, retiros o actividades de ocio en un entorno natural. Una de las mayores diferencias de la finca es su abundancia de agua. La propiedad cuenta con un pozo de alta capacidad, una bomba recolectora y un embalse con alrededor de 6 mil litros, además de dos estanques naturales, uno de los cuales está ubicado en una zona de esquisto con importante presencia de agua. También existe documentación de la Agencia Portuguesa de Medio Ambiente relativa a la extracción de aguas subterráneas, en los términos aplicables a la comunicación previa para el uso de recursos hídricos. Otro punto a destacar es la existencia de un sistema de paneles solares, que refuerza el potencial de autonomía energética de la propiedad y la hace especialmente adecuada para proyectos sostenibles, vida fuera de la red, turismo de naturaleza, agroecología, permacultura o exploración agrícola de baja intensidad. La finca también cuenta con dos apiarios, con una capacidad estimada de producción de hasta 200 kg de miel de romero, sumando un aspecto productivo ya asociado al territorio y vegetación natural de la región. En el lugar se ha iniciado un proyecto de construcción correspondiente a un albergue rural de mayor tamaño (por licenciar), en sustitución de un albergue anterior más pequeño (ya aprobado). La construcción tiene una superficie proyectada de alrededor