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2 375 000 €
Tierra en São Salvador e Santa Maria, OdemiraOdemira, Beja
Land en São Salvador e Santa Maria con multimedia
386 750 m²
Rendimiento energético
La propiedad, ubicada en la región del Suroeste Alentejano, se caracteriza por la proximidad entre el campo, el río y el océano Atlántico. Se extiende a lo largo de una finca llana de aproximadamente 39 hectáreas. El río Mira delimita aproximadamente dos tercios de su perímetro. El terreno se encuentra dentro del Parque Natural del Suroeste Alentejano y Costa Vicentina, en uno de los paisajes mejor conservados del país. El municipio de Odemira, el más grande de Portugal, explica esta diversidad natural. Aquí coexisten el valle fluvial, el bosque mediterráneo y algunas de las playas más extensas y aún salvajes de la costa atlántica. La relación entre la tierra y el agua estructura todo el lugar. El río define límites naturales, garantiza la privacidad y sustenta un ecosistema excepcional donde el mosaico atlántico coexiste con suelos fértiles y una biodiversidad prácticamente intacta. Alcornoques, olivares y vegetación autóctona componen un paisaje continuo, marcado por más de 2800 horas de sol al año y una constante sensación de que el tiempo se extiende. La propiedad se beneficia de una ubicación cercana a Odemira, a solo tres kilómetros, lo suficientemente lejos como para sentirse cerca. El pueblo conserva mercados locales, tiendas de artesanía y un estilo de vida portugués muy presente. En quince minutos, se puede llegar a la costa atlántica protegida y prácticamente intacta, con acantilados, playas salvajes y un Atlántico que sigue marcando el territorio, a menudo referido como la última costa indómita de Europa. Se puede acceder por carretera o por el propio río Mira, a través de una tranquila vía fluvial que desemboca en el océano. Desde un punto de vista estratégico, este terreno es excepcional. Es llano, continuo y se beneficia de la abundante disponibilidad de agua garantizada por la presa de Santa Clara. Estas condiciones permiten diferentes modelos de uso del suelo, agrícola o turístico, así como la creación de un proyecto privado a gran escala, definido por la morfología del terreno. El PIP (Solicitud de Información Previa) ya aprobado garantiza un marco favorable para la implementación del proyecto, en un contexto de crecientes restricciones al uso de terrenos protegidos. Más que un simple entorno rural, este terreno representa una convergencia única de naturaleza, accesibilidad y potencial de inversión. Un lugar que ofrece distancia sin interrupciones y proximidad sin ruido, donde la tierra, el agua y el tiempo construyen un marco sólido