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7 700 000 €
Tierra en Barcarena, OeirasOeiras, Lisboa
Land en Barcarena con multimedia
12 661 m²
Rendimiento energético
Tierra en venta
Ubicado en el prestigioso Oeiras Golf & Residence, se presenta esta oportunidad única: el lote de terreno 142-A, destinado a la construcción de edificios para apartamentos turísticos e integrado en el plan de detalle del resort. Se trata de un activo estratégico, que ya cuenta con licencia de parcelación emitida, lo que reduce significativamente el riesgo y el plazo de desarrollo para el inversor. Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en el prestigioso Oeiras Golf & Residence: el lote de terreno 142-A, con licencia de parcelación emitida para la construcción de un moderno complejo de apartamentos turísticos. Este activo “listo para desarrollar” elimina la incertidumbre y los largos plazos de tramitación de licencias, permitiendo al inversor centrarse en la creación de un proyecto de alta rentabilidad, posicionado para aprovechar la creciente demanda corporativa y turística de Oeiras. FICHA TÉCNICA DEL LOTE: • Producto: Lote de terreno para construcción urbana • Uso Aprobado: Apartamentos Turísticos • Ubicación: Oeiras Golf & Residence, Oeiras – Lisboa • Superficie del Terreno: 12.661 m² • Superficie Máxima de Implantación: 5.900 m², incluyendo sótano • Superficie Bruta Máxima de Construcción: 18.000 m² • Volumetría: 5 plantas sobre rasante + 1 planta sótano para aparcamiento VALOR ESTRATÉGICO DE LA INVERSIÓN: • 1. Una Brecha de Mercado: Oeiras es uno de los mayores polos empresariales y tecnológicos del país, pero su oferta de alojamiento turístico es claramente insuficiente para la demanda existente. Este proyecto responde directamente a esa brecha de mercado, captando la demanda de corta y media estancia que actualmente se dispersa entre Lisboa y Cascais. • 2. Centro Corporativo y Tecnológico: El lote está situado junto a la entrada de Taguspark, el mayor parque de ciencia y tecnología de Portugal, y a pocos minutos de Lagoas Park y Quinta da Fonte. La futura Fase II de expansión de Taguspark incrementará aún más la necesidad de alojamiento para directivos desplazados, consultores y visitantes. • 3. Posicionamiento Estratégico y Rentabilidad: Un complejo de apartamentos turísticos en esta ubicación no tendrá competencia directa con la misma calidad y localización. Ofrece una solución de alojamiento superior, integrada en un resort premium, con potencial para altas tasas de ocupación y una importante revalorización futura. OEIRAS GOLF & RESIDENCE: Integrado en una zona verde de 112 hectáreas, el resort ofrece un entorno de exclus
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²18 000
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²12 661
Precio m²608 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-022520
Fecha de publicación:
Última actualización: