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875 000 €
Tierra en Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, OeirasOeiras, Lisboa
Land en Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias con ascensor
509 m²
Rendimiento energético
Terreno compuesto por un lote de aproximadamente 500m², con proyecto aprobado para la construcción de una casa adosada T5, de arquitectura contemporánea. Cuenta con un área bruta de construcción de 284m², área de implantación de 142m² por encima del umbral y 142m² por debajo del umbral, distribuida en tres plantas e incluyendo tres plazas de garaje. El terreno ya tiene todas las infraestructuras necesarias y está ubicado en una zona muy tranquila, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. Además, destaca por su excelente exposición solar, garantizando comodidad y luminosidad natural en todos los espacios. Teniendo la posibilidad de elegir el lote y la casa se entregará completamente terminada, en el régimen llave en mano. La casa se distribuye de la siguiente manera: Planta baja Entrada cubierta de 4,56m²; Amplio salón con 41,35m²; Cocina de 15,84m², integrada con un comedor de 23,69m²; Oficina con 9,60m²; Instalación sanitaria con 4,69m²; Terraza cubierta con 14,76m². 1º Piso Cuatro suites con áreas de 19,37m², 19,24m², 16,94m² y 14,93m²; Dos de las suites cuentan con instalaciones sanitarias adaptadas a movilidad reducida; Todas las suites tienen balcones cubiertos, proporcionando mayor comodidad y privacidad. Último piso Gran terraza, perfecta para el ocio y la contemplación. También existe la posibilidad de incluir una piscina en la parte delantera del lote, beneficiándose de una excelente orientación solar al sur, ideal para maximizar la exposición al sol y crear un espacio de ocio exclusivo. La ubicación de este terreno en Santo Amaro de Oeiras es verdaderamente privilegiada, ya que se encuentra a pocos minutos a pie del centro de la ciudad, la estación de tren, las impresionantes playas de la línea de Cascais y Oeiras y Oeiras Parque. Así como todo tipo de servicios, escuelas y Lagoas Parque, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y calidad de vida. Además, la ubicación también ofrece excelentes accesos a las principales carreteras, como la A5, A16, A9 y la Avenida Marginal, lo que garantiza una conexión rápida y eficiente a Lisboa, Cascais, Sintra y el aeropuerto Humberto Delgado. El terreno está estratégicamente situado, lo que permite llegar al centro de Lisboa en solo 20 minutos, ideal para aquellos que valoran la movilidad y la comodidad. Área total de la parcela: 1001,83m² Área de los lotes: Lote-1,509m² - Lote-2,492m² Área de construcción: 568m² Área total de implantación: 142m² por encima y 142 por debajo de la cuota umbral.
Enlace adicional:https://www.famaimobiliaria.pt/imovel/21606325