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600 000 €
Tierra en Porto Salvo, OeirasOeiras, Lisboa
Land en Porto Salvo con aparcamiento
600 m²
Rendimiento energético
Terreno urbano con proyecto aprobado y licencia ya pagada, listo para comenzar inmediatamente la construcción de tres viviendas de tipologías T4, T3 y T2: una inversión segura, con un enorme potencial de valorización en una zona cubierta por el Área de Rehabilitación Urbana. Uno de los grandes puntos destacados de esta propiedad es el hecho de que la vivienda T2 ya está construida y ha sido objeto de remodelación en 2014, lo que permite no solo un uso inmediato sino también la posibilidad de generar ingresos mientras desarrolla las unidades restantes. El proyecto urbanístico contempla un área de implantación de 394,51m² y un área bruta de construcción total de 687m², criteriosamente distribuida entre las tres viviendas. La primera vivienda se presenta como una solución práctica y acogedora, compuesta por una luminosa sala de estar, cocina funcional, dos dormitorios y un baño. En el exterior, dispone de espacio para el estacionamiento de dos vehículos y un agradable jardín privado. La segunda vivienda se desarrolla en tres plantas y ha sido pensada para responder a las necesidades de una familia moderna. En la planta baja, encontramos un hall de entrada, un amplio salón, cocina y un aseo social. En la planta superior, la zona privada cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, apoyados por un baño adicional. El sótano ofrece un espacio versátil, perfecto para sala de juegos, cine o zona de convivencia, complementado por garaje para dos coches. En el exterior, un jardín privado y una plaza de aparcamiento adicional. Ya la tercera vivienda, también distribuida en tres plantas, se distingue por su versatilidad y áreas generosas. En la planta de entrada, además del salón y cocina, incluye un aseo social y un despacho que podrá funcionar fácilmente como dormitorio. La zona de descanso integra tres dormitorios, uno de ellos en suite y un baño de apoyo. El sótano amplía las posibilidades de uso con un salón multifuncional, zona de almacenamiento, un baño y garaje para un coche. En el exterior, el jardín privado y dos plazas de aparcamiento aseguran todo el confort y la conveniencia. Esta es una oportunidad rara para inversores o promotores que buscan un proyecto sólido, con viabilidad inmediata e insertado en una ubicación estratégica, donde el encanto histórico se cruza con la creciente demanda de vivienda.
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