-
-
-
-
-
-
-
-
1 800 000 €
Tierra en Esmoriz, OvarOvar, Aveiro
Land en Esmoriz con 3 100 m²
- -
Rendimiento energético
Edificio en fase de construcción con 19 apartamentos - Excelente oportunidad de inversión / Esmoriz (a 2 km de la playa) Presentamos este edificio en fase de construcción (fase de albañil), con una escala y potencial verdaderamente diferenciadores, ubicado en una zona de fuerte crecimiento y demanda, a solo 2 km de la playa de Esmoriz. Con una arquitectura moderna y un proyecto ya debidamente estructurado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un activo sólido, con un marco legal completo y listo para avanzar para la construcción inmediata. El edificio se desarrolla en Sótano + 5 pisos, con un total de 19 apartamentos, insertado en un terreno con 2.170m² y un área bruta de construcción superior a 3.100m². La combinación entre ubicación, tamaño y marco urbanístico hace que este proyecto sea altamente atractivo. La proximidad al litoral, junto con la facilidad de acceso y la creciente valorización de la zona de Esmoriz, refuerza aún más el potencial de rentabilidad de esta inversión. Uno de los grandes puntos destacados de este activo es el hecho de que ya dispone de licencia de construcción válida, lo que permite avanzar de inmediato a la obra, sin riesgos de retrasos administrativos. Documentación y proyecto incluidos: - Plantas; - Levantamiento fotográfico; - Estudio conceptual; - Información urbanística; - Proyecto base de arquitectura; - Mapa de demoliciones; - Mapa de albañilería; - Mapa de pavimentos, revestimientos y techos; - Mapa de zonas comunes; - Mapa de cocinas; - Mapa de instalaciones sanitarias; - Mapa de cerrajerías; - Mapa de equipos eléctricos; - Mapa de cantidades de trabajo; - Caja de encargos; Se trata de una oportunidad rara en el mercado actual, que combina ubicación estratégica, escala de proyecto y un marco técnico ya totalmente definido, permitiendo una ejecución inmediata y eficiente. Un activo con alto potencial de valorización, ideal para inversores exigentes que buscan proyectos con una base sólida, ubicación premium y retorno consistente. Convoquemos una reunión.
Enlace adicional:https://luisesonia.com/propertydetails?id=6A075F2DD17FB49E86BD80DC