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134 500 €
Tierra en Freamunde, Paços de FerreiraPaços de Ferreira, Porto
Land en Freamunde con 2 017 m²
2 017 m²
Rendimiento energético
La parcela de terreno industrial tiene una superficie de 2.017 m² y una excelente ubicación en el Polo 6, a solo 2 minutos del centro de Freamunde, en el municipio de Paços de Ferreira, la famosa capital del mueble. Está señalada con el número 1 en el mapa del levantamiento topográfico. Los accesos al terreno son muy buenos. Se encuentra a 4 kilómetros del importante enlace de Freamunde (salida 5) con la autopista A42, que conecta con la A41, y también enlaza con la variante N319, facilitando un acceso rápido a Oporto, al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro, al Puerto de Leixões y a las regiones vecinas. El municipio ofrece un descuento del 50% en los peajes de las autopistas A41 y A42 a través del sistema Via Verde. El parque industrial Polo 6 se encuentra en plena expansión y valorización, con varias empresas ya en funcionamiento y todas las infraestructuras completamente finalizadas. El terreno está rodeado por una carretera ancha y asfaltada, lo que permite un acceso por dos frentes: la calle superior, que facilita la entrada desde la zona más alta, y la calle inferior. Se puede construir un pabellón independiente, separado del lote lateral (más grande y también en venta). Dispone de espacio suficiente para los retranqueos obligatorios (5 metros), calles, zonas verdes e infraestructuras complementarias, además de un retranqueo de 8 metros desde el eje de la vía. El almacén o pabellón que se construya podrá tener una altura máxima de 15 metros, según resolución del Ayuntamiento, ofreciendo amplias áreas para operaciones industriales, de carga, descarga o actividades logísticas. Se permite edificar hasta el 0,75% de la superficie total del terreno, es decir, unos 5.018 m². Con estas excelentes condiciones y rápidos accesos a las autopistas, esta parcela puede ser la opción ideal para desarrollar tu negocio, iniciar tu empresa soñada, emprender tu proyecto industrial o logístico, o construir un pabellón para vender o alquilar. ¡Espero tu decisión!