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460 000 €
Tierra en Abragão, PenafielPenafiel, Porto
Land en Abragão con 260 m²
26 719 m²
Rendimiento energético
Le presento esta magnífica propiedad situada en Vale de Campo, en la pedanía (freguesia) de Abragão, municipio (concelho) de Penafiel, distrito de Oporto. Con una superficie total de 2,65 hectáreas, este terreno ofrece un entorno natural de gran belleza, donde la tranquilidad del campo se combina con el encanto de las construcciones de piedra y la proximidad del río Tâmega. La propiedad incluye dos viviendas de piedra de planta baja y piso, ambas para restaurar, así como un pajar de piedra también susceptible de recuperación. Estas construcciones, de traza tradicional y sólida, son ideales para quien desee crear un proyecto auténtico, preservando el carácter rústico y el patrimonio arquitectónico de la región. Con la debida restauración, pueden transformarse en viviendas acogedoras, alojamientos de turismo rural o espacios de ocio privados, integrados en un escenario natural de gran encanto. El terreno, con sus 2,6519 hectáreas, presenta una topografía armoniosa, excelente exposición solar y posibilidad de construcción, ofreciendo así un enorme potencial de aprovechamiento. Su dimensión permite conciliar diferentes usos —desde el desarrollo agrícola hasta la creación de un refugio familiar o un proyecto turístico. Uno de los aspectos más notables de esta propiedad es su patrimonio natural, compuesto por árboles protegidos y centenarios que confieren al espacio un ambiente singular y sereno. El paisaje circundante es verdaderamente inspirador, con vistas abiertas sobre el valle y un contacto directo con la naturaleza, haciendo de este lugar único para quien valora el sosiego y la autenticidad. A pocos metros de la propiedad se encuentra el Hotel Douro Vale de Campos, referencia en la región y un ejemplo claro del potencial turístico y valorización creciente de esta zona. El río Tâmega, situado en las inmediaciones, añade aún más encanto al entorno, proporcionando momentos de ocio y contemplación en un ambiente natural y relajante. Ubicada a corta distancia del centro de Penafiel y de las principales vías de acceso, esta propiedad aúna la vida rural con la conveniencia urbana, permitiendo disfrutar de lo mejor de ambos mundos. En Abragão, lo cotidiano está marcado por el ritmo tranquilo del campo, la hospitalidad de las gentes locales y la belleza de los paisajes del Valle del Duero (Douro). Con sus construcciones de piedra, árboles centenarios, área generosa y ubicación privilegiada, esta es una propiedad de enorme potencial, ya sea para vivienda, inversión o turismo. Un espacio auténtico, lleno de historia y posibilidades, donde el tiempo parece ralentizarse y la naturaleza dicta el ritmo. Esta es una verdadera perla de Abragão, ideal para quien busca invertir en un proyecto con alma, en un lugar donde vivir en el rural es sinónimo de vivir con calidad, armonía e inspiración.