-
-
-
-
-
-
-
-
1 600 000 €
Tierra en Laúndos, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
Land en Laúndos con 16 000 m²
16 000 m²
Rendimiento energético
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Laundos, Póvoa de Varzim: un terreno de 16.000 m², ideal para construcción industrial, estratégicamente ubicado para empresas que buscan expansión, logística eficiente y valorización a medio y largo plazo. Ubicado en una zona con una fuerte vocación empresarial e industrial, este terreno destaca por su generosa dimensión y por la facilidad de acceso a las principales vías de comunicación, permitiendo una conexión rápida con centros urbanos y polos económicos relevantes. La proximidad a infraestructuras esenciales y a áreas industriales consolidadas hace que este activo sea especialmente atractivo para proyectos industriales, almacenes logísticos, centros de distribución o unidades de producción. De acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM) vigente, el terreno se encuentra clasificado como espacio de actividades económicas AE1, siendo los usos predominantes la industria, el almacenamiento, el comercio mayorista, las instalaciones destinadas a operaciones de gestión de residuos, parques de almacenamiento de materiales y también el comercio minorista integrado en grandes superficies comerciales. Presenta un índice de utilización del 80% y un índice de ocupación del 60%, garantizando una elevada capacidad constructiva y versatilidad para diferentes tipologías de proyectos empresariales. Con un elevado potencial de construcción, este espacio ofrece las condiciones ideales para desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades de su negocio, con capacidad para optimizar el diseño, la circulación de vehículos pesados y la implementación de soluciones modernas y eficientes. Su configuración permite una excelente organización operativa, un factor clave para las empresas que valoran la productividad, la funcionalidad y el crecimiento sostenido. Este terreno representa una oportunidad única para inversores y empresas que buscan un activo con un fuerte potencial de valorización, ubicado en una localización estratégica y en crecimiento. La creciente demanda de espacios industriales en la región refuerza aún más el interés y la seguridad de esta inversión. Si busca expandirse, reubicarse o invertir en un proyecto industrial sólido, este terreno en Laundos reúne todas las condiciones para convertir su visión en realidad.