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85 000 €
Tierra en Laúndos, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
Land en Laúndos con multimedia
471 m²
Rendimiento energético
Terreno urbanizable con Proyecto Aprobado en Laúndos – Póvoa de Varzim ¡Oportunidad Única para la Casa de sus Sueños o una Inversión de Excelencia! Presentamos este fantástico lote de terreno urbano, situado en el sereno Lugar do Pé do Monte, en Laúndos. Con una ubicación privilegiada, este inmueble combina la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad a todos los servicios esenciales de Póvoa de Varzim. Aspectos Destacados del Inmueble: Área Total del Terreno: 471,25 m². Proyecto y Edificabilidad: Garantizando excelentes índices de construcción. Área de Implantación: 208 m². Área Bruta de Construcción Total: 496,75 m². Sobre rasante: 282,75 m² distribuidos en 2 plantas. Bajo rasante: 214 m² destinados a 1 planta (ideal para un garaje amplio y trasteros). Ubicación y Entorno: Accesos: Fachada a camino público con acceso asfaltado, facilitando la conexión a los servicios básicos. Entorno: Insertado en una zona tranquila próxima a áreas forestales, ideal para quienes priorizan la calidad de vida y el contacto con el entorno natural. Comodidades a pocos minutos: Supermercados y tiendas de conveniencia. Escuelas y jardines de infancia. Red de transporte público (autobuses) y excelentes accesos a las principales vías de comunicación. Proximidad a cafeterías y otros servicios esenciales. Potencial: Este terreno destaca por sus dimensiones (aproximadamente 16x30 metros) y por su alta capacidad constructiva aprobada, permitiendo la creación de una villa de lujo con áreas generosas y arquitectura moderna. ¡Benefíciese de la Reducción Fiscal para la vivienda, como la bajada del IVA en la construcción del 23% al 6%! ¡No pierda esta oportunidad de invertir en una zona en constante revalorización! Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. #ref: 917689