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2 900 000 €
Tierra en Queluz e Belas, SintraSintra, Lisboa
Land en Queluz e Belas con aparcamiento
14 007 m²
Rendimiento energético
Oportunidad de Inversión / Lote 134 - Belas Clube de Campo Situado en el exclusivo Belas Clube de Campo (Sintra), este lote de 14.006,60m² es una rareza en el mercado. Representa el escenario ideal para los promotores que buscan desarrollar un proyecto de referencia en una de las zonas más valoradas de la Gran Lisboa. Especificaciones Técnicas, de acuerdo con el permiso de loteamiento n.º 24/1995, el Lote 134 está destinado a la construcción de un edificio de Oficinas y Comercio: Pisos: 4 por encima de la cota de umbral + 5 pisos en sótano. Área de Implantación: 4.773,30m². Área de Garaje: 3.650,00m². Área de Oficinas: 5.239,69m². Área de Comercio: 4.689,70m². Potencial de Rentabilidad: Alto rendimiento para modelos de alquiler, comercialización fraccionada o sede corporativa propia. Entorno y Envoltura: El lote integra uno de los proyectos más prestigiosos de Portugal, O Belas Clube de Campo, donde el lujo se cruza con la sostenibilidad: - Campo de golf internacional, pistas de tenis y carriles bici; - Club de ocio con servicios de salud y amplias zonas verdes; - Redes de agua, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones completadas; - Carreteras pavimentadas, estacionamiento gratuito y colegio cercano. Con una ubicación estratégica, el lote se encuentra a 4 km del centro de Belas, a 5,3 km del acceso de la A16 y a 9 km del acceso de la IC19. Estas conexiones rápidas permiten un fácil acceso a Lisboa, Sintra, Cascais y toda el área metropolitana, aumentando el potencial de valorización futura y el interés por las empresas y los servicios. La información proporcionada, no dispensa su confirmación con la C. M. de Sintra, ni puede ser considerada vinculante. Para más aclaraciones y o programar visitas, no dude en contactar con: Rute Ferreira, Lda
Enlace adicional:https://www.ruteferreira.pt/imovel/25666606