Presentamos una oportunidad única en Viana do Castelo, en la prestigiosa parroquia de Geraz do Lima. Este terreno no es solo una parcela; es un proyecto de vida o una inversión con características excepcionales en el mercado actual. - Ubicación privilegiada Situado en el corazón del Valle de Lima, el terreno goza de un auténtico entorno rural, donde la tranquilidad está garantizada. A tan solo minutos del acceso a la autopista A27, permite llegar al centro de Viana do Castelo o Ponte de Lima en aproximadamente 15 minutos, combinando la paz del campo con las comodidades urbanas. - Detalles técnicos y versatilidad La propiedad destaca por su generosa superficie y la configuración estratégica que se está diseñando: Superficie total: Aproximadamente 2.508 m². Estatus urbanístico: Terreno con edificabilidad confirmada. Posibilidad de subdivisión: El proceso para crear dos parcelas independientes de 1.250 m² cada una está en marcha. Configuración: Terreno con topografía favorable, que facilita el movimiento de tierras y la construcción de viviendas. Orientación solar: Excelente orientación (este/oeste), que garantiza luz natural durante todo el día. ✨ ¿Por qué invertir en este terreno? Doble rentabilidad: Al comprar ahora, se asegura la posibilidad de construir dos casas independientes. Ideal para inversores que planean revender o para familias que desean construir casas adosadas o contiguas para familiares. Revalorización garantizada: El proceso de zonificación urbana incrementa instantáneamente el valor del inmueble. Comprar en esta etapa permite un margen de negociación más atractivo antes de la finalización total del proceso administrativo. Ampliación y privacidad: Con parcelas de 1250 m², tendrá espacio suficiente para crear jardines, una piscina, un huerto ecológico o zonas de ocio al aire libre, sin comprometer la privacidad entre vecinos. 📞 En KW, compartimos los negocios al 50/50 con todos los consultores o agencias inmobiliarias con licencia AMI. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, contáctame y programa una visita, ya que esta propiedad está disponible exclusivamente para brindarte un servicio excelente.